Prinsengracht 630-C

Een tijdloos juweel aan de Prinsengracht – waar sfeer, luxe en centraal liggen samensmelten

Stap binnen in dit unieke, gestoffeerde appartement aan de Prinsengracht, waar de charmes van een historisch Amsterdamse woning samengaan met moderne comfort en een prachtig uitzicht over het water. Gelegen in een van de mooiste en meest levendige delen van de stad, bent u binnen no-time bij het Rijksmuseum en Museumplein, de gezellige Utrechtsestraat en het groene Amstelveld. Dit is een woning die niet alleen door haar indrukwekkende indeling en sfeervolle details overtuigt, maar ook door haar uitstekende bereikbaarheid en de levendige omgeving die alles biedt – van exclusieve restaurants tot culturele hotspots.

De statige entree leidt u naar de bel etage, waar een kenmerkende geveltrap met zitje de toegang vormt tot een wereld van ruimte en karakter. De hal met hoog plafond en kleurrijke muurdecoratie ontvangt u met een warmte die direct de sfeer van deze woning vastlegt. Op deze etage vindt u een ruime multifunctionele ruimte – ideaal als kantoor of lounge – voorzien van een kitchenette en een vrij uitzicht op de gracht dat de ruimte licht en luchtig houdt.

Via twee glazen deuren betreedt u de huidige ouderlijke slaapkamer, een sfeervolle kamer met houthaard, raam naar de tuin en een robuuste houten vloer die perfect is ingericht voor ontspanning of een lounge-ervaring. Achter deze ruimte ligt een hal met toilet en badkamer, terwijl aan de achterzijde een slaapkamer met inloopkast u verwelkomt – met uitzicht op de prachtige bomen in de tuin.

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar een garderobe op de overloop de toegang vormt tot de woonkamer en woonkeuken. Deze verdieping ademt speelsheid en detailbewustheid: de stalen deuren tussen keuken en woonkamer scheppen een open, maar toch knusse sfeer, terwijl de houten vloer en grachtenramen – versterkt door een haard – u urenlang laten genieten van het onverstoorde uitzicht over het water. De praktisch ingerichte keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, ijskast, vriezer en wijnklimaatkast sluit naadloos aan op de stijlvolle eethoek met vaste bank en tweede haard.

Vanuit de keuken stapt u direct op het ruime terras, waar u de geuren en kleuren van aangrenzende tuinen kunt opnemen – een unieke combinatie van privacy en groen in het hart van de stad.

De vaste trap in de woonkamer leidt u naar de bovenste etage, waar twee charmante slaapkamers met vaste kasten u verwachten. De zichtbare nokbalken geven deze kamers een authentieke Amsterdamse uitstraling. Tussen de slaapkamers in ligt een badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet, terwijl de kamer aan de grachtenkant een leuke vide biedt als extra slaapruimte. Daarnaast vindt u hier een berging, wasmachine en droger – alles wat u nodig heeft voor een compleet comfortabel verblijf.

De gehele woning is uitgerust met HUE-verlichting, vloerverwarming in het sanitair en designradiatoren, terwijl inbouwkasten in elke kamer zorgen voor optimale opslag. Dit is een woning die luxe en functionaliteit perfect combineert – van de sfeervolle details tot de moderne gemakken.

Centraal gelegen, omringd door cultuur en levendigheid Dit appartement is gelegen in het hart van Amsterdam, waar het Museumplein, Leidseplein en de winkelstraten binnen loopafstand liggen. De buurt biedt een ongekende verscheidenheid aan winkels, exclusieve cafés, restaurants en galeries – typisch voor de grachtengordel. Voor wie van uitgaan houdt, zijn de clubs en bars op het Leidseplein en Rembrandtplein binnen vijf minuten te bereiken.

Het Vondelpark en Oud-Zuid liggen op fietsafstand, terwijl de nabijheid van Centraal Station en diverse vervoersverbindingen de bereikbaarheid optimaal maakt. Met de inclusief geleverde parkeervergunning kunt u bovendien gebruikmaken van de nabijgelegen parkeergarage.

De huur is exclusief g/w/e, tv/internet en gemeentelijke heffingen.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder appartementsrecht met eigen grond. Er is geen VvE, servicekosten of erfpacht van toepassing. De woning is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking gemeld. Er is geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen bekend. De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen renovatieverplichtingen verbonden.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De beschrijving is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden.