Prinsengracht 618-D

Een tijdloze oase van luxe in het hart van Amsterdam

Stel je voor: een 82 m² groot appartement in het gemeentelijk monument Spiegelburght, waar de zon door de openslaande deuren stroomt en het geluid van de Prinsengracht je in een betoverende sfeer houdt. Dit ruim opgezette 2-kamerappartement op de derde etage achterzijde combineert eigen grond (geen erfpacht!) met een zonovergoten balkon op het zuidwesten, waar je urenlang kunt genieten van het weidse uitzicht over de achtergelegen huizen – met het imposante Rijksmuseum als prachtige achtergrond. Met een professioneel beheerde VvE, een lift en een praktische privéborging in de onderbouw is dit niet zomaar een woning, maar een toplocatie met alle gemakken.

Een lichtdoorvlochten interieur vol karakter

Bij binnenkomst ontvangt je een ruime hal die als een warme doorgang fungeert naar alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer is het hart van het appartement: licht, luchtig en voorzien van openslaande deuren die direct uitkomen op het zonnige balkon, perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels bij kaarslicht. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte, zodat je tijdens het koken altijd het gezelschap van de stad kunt volgen.

Achterin vind je de riante masterbedroom, waar rust en ruimte elkaar ontmoeten. Aansluitend ligt de badkamer met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet – een badkamer die zowel functioneel als verzorgd is. Voor extra opslag zorgen twee ruime bergkasten in de gang, waarvan één is uitgerust met wasmachine- en drogeraansluiting.

Wie extra privacy waardeert, kan gebruikmaken van het separate toilet met een tweede douche. Door het hele appartement loopt een houtenvloer, die samen met de deels vloerverwarming en cv-installatie voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Dubbel glas zorgt er bovendien voor dat je de bruisende stad kunt horen zonder dat de geluiden binnen dringen.

Een locatie waar je niet meer weg wilt

Geen wonder dat dit appartement ligt waar het ligt: op een geliefd stuk van de Prinsengracht, tussen de Spiegelgracht en de Vijzelgracht, in het Spiegelkwartier – een van de meest begeerde buurten van Amsterdam. Hier loop je in een mum van tijd naar het Rijksmuseum, de antiekwinkels op de Spiegelgracht of het DeLaMar theater. Het Vondelpark en het hart van de binnenstad zijn om de hoek, terwijl de 9-straatjes, Artis en de Pijp binnen fietsafstand liggen.

Met het station Vijzelgracht (Noord-Zuidlijn) op loopafstand ben je in 20 minuten op Schiphol, en de vele culinaire hotspots, openbaar vervoersverbindingen en uitvalswegen maken deze locatie onovertroffen.

Belangrijke details

• Appartementsrecht (geen erfpacht), eigen grond – vrij van grondlasten.
• Servicekosten: €554,- per maand (exclusief eventuele bijdragen aan de VvE).
• Oplevering: in overleg, snelle afhandeling mogelijk.
• MJOP (langetermijnonderhoudsplan) aanwezig.
• Gemeentelijk monument – beschermd stadsgezicht, bestemmingswijziging niet van toepassing.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking gemeld. Achterstallig onderhoud of sanering niet bekend.
• Deze woning wordt niet verkocht onder voorbehoud van verkrijging en is niet onderworpen aan een koopoptie.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden en laten je zien waarom dit appartement zo bijzonder is.