Lange Leidsedwarsstraat 70-A

Dit licht en stijlvol 2-kamerappartement van circa 55 m² is een pareltje in het bruisende hart van Amsterdam, vlakbij het iconische Leidseplein. Het modern afgewerkte appartement, opgeleverd in 2021, combineert hoogwaardige afwerking met een ruimtelijk gevoel en biedt alle comfort van deze tijd. De elegante visgraat-PVC vloer en de tijdloze inrichting zorgen voor een warme, luxe uitstraling die direct thuis voelt.

De ruime en lichte woonkamer biedt een fraai uitzicht over de levendige Lange Leidsedwarsstraat, waar het Amsterdamse stadsleven letterlijk voorbijtrekt. Grote raampartijen met draai-/kiepfunctie laten dagelijks veel natuurlijk licht binnenstromen, waardoor de ruimte altijd fris en uitnodigend aanvoelt. De open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en een fraai composiet werkblad dat perfect aansluit bij de moderne stijl van het appartement.

Aansluitend ligt de generous slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en kledingopslag. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel met planchet en een designradiator, terwijl de taupekleurige wand- en vloertegels voor een rustgevende, tijdloze sfeer zorgen.

De locatie is onovertroffen: het appartement ligt op een steenworp afstand van het levendige Leidseplein, omringd door gezellige cafés, restaurants, terrassen en theaters. De nabijgelegen Leidsestraat biedt een gevarieerd winkelaanbod, van dagelijkse boodschappen tot exclusieve boetieks.

Het Vondelpark, de Jordaan en de Amsterdamse grachtengordel zijn op loopafstand, waardoor alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik ligt. Ook de uitstekende bereikbaarheid maakt deze woning aantrekkelijk: vanaf het Leidseplein vertrekken diverse tramlijnen, waaronder tram 17 die Amsterdam Centraal Station in ongeveer 15 minuten bereikt. Verschillende parkeergarages in de directe omgeving maken de auto goed bereikbaar.

Belangrijke details

• Huurprijs: € 2.100,- per maand exclusief G/W/L
• Servicekosten: € 50,- per maand
• Beschikbaar per direct
• Inkomenseis: bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 maal de bruto maandhuur te zijn
• Waarborgsom: 2 maanden kale huur
• Eenmalige mutatiekosten van € 250,- die huurder aan verhuurder dient te betalen
• Bepaalde tijd met een minimum huurtermijn van 2 jaar, daarna onbepaalde tijd
• Geen woningdelers toegestaan
• Huisdieren zijn niet toegestaan
• Gebruiksoppervlakte is berekend conform BBMI/NEN 2580-norm; verschillen in maatvoering geven geen recht op aanpassing van de huurprijs