Lijnbaansgracht 246B

Een charmant, duurzaam appartement in het hart van Amsterdam

In het historische centrum van Amsterdam, aan de Lijnbaansgracht, ligt dit sfeervolle appartement van bijna 80 m² in een Rijksmonumentaal pand uit 1800. Het voormalige pakhuis is stijlvol getransformeerd tot een wooncomplex met lift, en biedt een energielabel A, twee rustige slaapkamers en een zonnig Frans balkon met uitzicht over de gracht. Met zijn hoge plafonds en logische indeling combineert deze woning historische charme met moderne comfort.

Woonkamer met karakter en uitzicht De ruime woonkamer, voorzien van een halfopen keuken, vormt het hart van het appartement. De openslaande deuren leiden naar het Franse balkon aan de grachtzijde, waar u dagelijks geniet van het levendige stadsbeeld. De hoge houten balken geven de ruimte extra karakter, terwijl de aanwezige bomen privacy bieden. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, en de praktische wasruimte en berging met CV-opstelling zijn direct aan de keuken grenzend.

Twee rustige slaapkamers en een moderne badkamer Aan de achterzijde bevinden zich de twee royale slaapkamers, rustig gelegen en voorzien van ramen met dubbel glas. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een modern wastafelmeubel en een handdoekradiator. In de hal vindt u voldoende ruimte voor jassen en schoenen, evenals een separaat toilet met fonteintje.

Een toplocatie in het culturele hart van Amsterdam De Lijnbaansgracht 246 ligt in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, omgeven door exclusieve winkels, verfijnde restaurants en hoogwaardige voorzieningen. Cultuurliefhebbers kunnen binnen enkele minuten het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Concertgebouw bereiken, terwijl het Vondelpark en de grachtengordel uitnodigen tot ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend, met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal, Station Zuid en Schiphol Airport.

Klaar om te bewonderen? Dit comfortabele appartement op eigen grond biedt een unieke kans om stijlvol te wonen in het historische hart van de stad. Neem gerust contact op voor een bezichtigingsafspraak – wij helpen u graag verder!