Sarphatistraat 2-H

Sarphatistraat 2-H: een lichtdoorvlochten oase in hartje Amsterdam

Stelt u zich voor: een modern 3-kamerappartement van circa 71 m², waar daglicht door grote raampartijen en een dubbele schuifpui stroomt, en waar u op een ruim zuidbalkon geniet van zon en stadse rust. Dit is Sarphatistraat 2-H – een woning die de perfecte balans biedt tussen stedelijke dynamiek en wooncomfort, gelegen aan de rand van de historische binnenstad. Met eigen grond (geen erfpacht!) en een actieve VvE die het complex met zorg behoudt, is dit een unieke kans om te wonen in een van Amsterdam’s meest begeerde buurten. Beschermd stadsgezicht en een centrale ligging maken deze woning niet alleen functioneel, maar ook een waardevolle investering.

De entree van het appartementencomplex is verzorgd en uitnodigend: een gezamenlijke hal met brievenbussen en bellentableau leidt u via een lift of trappenhuis naar uw verdieping. Op niveau -1 vindt u direct de eigen berging – ideaal om fietsen, seizoensspullen of andere bezittingen op te bergen. Bij binnenkomst in het appartement valt de praktische indeling meteen op: een centrale hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken en leidt u naar de ruime, lichte woonkamer, waar het daglicht door de grote glaspartijen en de dubbele schuifpui naar binnen stroomt.

Deze verbinding met het zonnige balkon maakt van de woonkamer een open, luchtige ruimte – perfect voor gezelligheid, ontspannen of werken. De keuken sluit naadloos aan en is volledig ingericht met inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en een grote glaspartij die de ruimte nog luchtiger doet voelen.

Aan de rustige achterzijde van het appartement liggen de twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast, terwijl de tweede kamer flexibel in te richten is als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Een separaat toilet rondt de sanitaire voorzieningen af. Buiten kunt u genieten van het ruime balkon, waar de zuidelijke ligging zorgt voor volop zon en een vrij uitzicht. Hier kunt u met een kop koffie of een glas wijn ontspannen, of een gezellige buitenmaaltijd nuttigen – de ruimte is groot genoeg voor een comfortabele zit- of eethoek.

De Sarphatistraat behoort tot de meest geliefde straten van Amsterdam, en deze woning ligt op een strategische locatie waar stad en groen naadloos samenvloeien. In enkele minuten loopt u naar de Plantagebuurt, de Amstel, de Hortus Botanicus en het bruisende centrum. De Utrechtsestraat, met haar sfeervolle winkels, cafés en restaurants, is eveneens op loopafstand.

Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt om de hoek, en de directe omgeving biedt culturele hotspots zoals Carré, Artis en het Koninklijk Theater. Het openbaar vervoer ligt letterlijk om de hoek, en met de auto bent u via de Ring A10 snel op de snelweg. Ondanks de centrale ligging geniet u hier van een verrassend rustige woonomgeving – een zeldzame combinatie in Amsterdam.

Belangrijke details

• Koopakte: volgens model Ring Amsterdam, met clausules voor metrage, verontreinigingsbepaling, onderzoeksplicht koper en een niet-zelfbewoningsclausule.
• Servicekosten: €284,28 per maand.
• Oplevering: in overleg, kan spoedig.
• VvE: actief en betrokken, met oog voor het behoud van de representatieve uitstraling van het complex.

Wilt u dagelijks genieten van ruimte, licht en de levendige sfeer van Amsterdam? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – Sarphatistraat 2-H wacht op u om binnenkort uw nieuwe thuis te worden.