Weteringschans 235-D

Een statig, gerenoveerd juweel met wateruitzicht en dakterras in hartje Amsterdam Centrum

Stel je voor: een prachtig gerenoveerd appartement (2019) met eigen grond – geen erfpacht – en een privé dakterras dat uitkijkt over de rustige Lijnbaansgracht. Hier geniet u van 63 m² luxe en licht, met een ruime woonkamer die soepel overgaat in een open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. Het uitzicht op het water, de sfeer van baksteen en grote ramen, en het actieve stadsleven op loopafstand maken dit appartement tot een unieke woning in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam.

De woonkamer is het hart van deze woning, waar u zich thuis voelt tussen de moderne bakstenen muur en de ruime ramen die het appartement overdag in een warm, lichtbad dompelen. De open keuken is volledig ingericht met alle benodigde inbouwapparatuur – ideaal voor wie van koken houdt of graag gasten verwelkomt. De twee slaapkamers bieden ruimte voor privacy en ontspanning, terwijl de luxe badkamer en het aparte toilet zorgen voor dagelijks comfort.

Maar het hoogtepunt? Het dakterras, waar u met een kop koffie of een glas wijn kunt genieten van de stad, het water en de af en toe passeren bootjes.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een investering in een goed lopende VvE met MJOP en een solide reservefonds. De gebruiksoppervlakte van 63 m² (met meetrapport) is precies gemeten volgens NEN2580, en de oplevering kan snel in overleg plaatsvinden.

Een locatie die alles biedt

Dit appartement ligt in het centrum van Amsterdam, waar cultuur, winkelplezier en groen elkaar ontmoeten. Op loopafstand vindt u de Albert Heijn en Ekoplaza aan de Weteringschans, de gezellige Utrechtsestraat met haar specialiteitenwinkels, en de beroemde Albert Cuypmarkt. Voor cultuurliefhebbers zijn het Museumplein, het Koninklijk Theater Carré, het Muziektheater en de Tuschinski bioscoop binnen handbereik.

Ook de Leidsepleinbuurt met theaters als de Stadsschouwburg, Paradiso en DeLaMar ligt op een steenworp afstand. En wie even wil ontsnappen aan de stad, loopt in vijf minuten het Vondelpark of de Amstel binnen.

De verbindingen zijn uitstekend: de nieuwe Noord-Zuidlijn (Station Vijzelgracht) ligt op de hoek, en alle uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Dit appartement is dus niet alleen een droomwoning, maar ook een strategische locatie voor wie van het bruisende stadsleven houdt – zonder op rust en wateruitzicht te hoeven verzaken.

Belangrijke details

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten zijn indicatief en gebaseerd op NEN2580.