Waaigat 15

Een zonnige oase van rust en comfort in hartje Amsterdam

Dit 72m² grote 3-kamerappartement op het Wittenburgereiland biedt het perfecte evenwicht tussen rust en stadsleven. Met een schitterend uitzicht over de Wittenburgervaart, een zonnig balkon met blauwe regen en een energielabel A, combineert deze woning modern comfort met een ideale locatie. De eeuwigdurend afgekochte erfpacht zorgt ervoor dat je nooit meer erfpacht hoeft te betalen, terwijl de rustige doodlopende straat en gemeenschappelijke binnentuin een oase van groen en stilte bieden. Binnen handbereik liggen de bruisende Czaar Peterstraat en het Centraal Station, perfect voor wie van rust houdt maar ook de stad wil ervaren.

Een lichtrijke woning met karakter De ruime entree opent de deur naar een luchtige woonkamer met grote ramen die het water van de Wittenburgervaart inlaten. Dankzij de zuidoostelijke ligging geniet je hier van overvloedig daglicht, terwijl de moderne keuken uit 2019 met inductiekookplaat, vaatwasser en veel opbergruimte uitnodigt tot culinaire avonturen. Via een deur bereik je het balkon, waar je tot in de late middag van de zon kunt genieten met uitzicht op het water. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden privacy en rust, met uitzicht op de verzorgde binnentuin – een ideale plek voor een picknick of moment van ontspanning.

De badkamer is voorzien van een hoekbad-douchecombinatie, wastafel en wasmachineaansluiting, terwijl de separate wc met fontein extra comfort biedt. Een handige berging op de begane grond (5m²) met elektra is ideaal voor een elektrische fiets of extra opslag. De gehele woning straalt warmte uit dankzij de eikenhouten vloer en de stucwerk- en spachtelputzwanden, terwijl de dubbel glas voor extra comfort zorgt.

Centraal gelegen, toch een oase van rust Dit appartement ligt in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam, waar je binnen 3 minuten fietsen in de gezellige Czaar Peterstraat bent en 10 minuten van het Centraal Station. De omgeving biedt alles: van Brouwerij ’t IJ en de Dappermarkt tot trendy restaurants als Roest en Café Wu. Ook Artis, NEMO en het Scheepvaartmuseum zijn op loopafstand, terwijl de openbare steiger aan het water uitnodigt tot een verfrissend duikje in de zomer. Met de auto ben je snel op de A10 via de Piet Heintunnel, en openbaar vervoer is eveneens uitstekend bereikbaar.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Laat je verrassen door deze ruime, zonnige woning met eeuwigdurende erfpacht en een ideale ligging. Neem snel contact op voor een bezichtiging – wij vertellen je graag alles over deze bijzondere woning terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?