Henri Polaklaan 30-1

Een tijdloze oase van sfeer en modern comfort in hartje Plantagebuurt

Stap binnen in dit charmant 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een monumentaal pand uit 1888, waar de grandeur van de negentiende eeuw samensmelt met het dagelijkse gemak van nu. Met ongeveer 72 m² woonoppervlak (NEN 2580), hoge plafonds van circa 3 meter en een Energielabel A, biedt deze woning het beste van twee werelden: authentieke Amsterdamse allure en hedendaags comfort. De deels gemeubileerde indeling maakt het direct inleefbaar, terwijl de centrale ligging in de groene Plantagebuurt u binnen handbereik brengt van alle cultuur, groen en bereikbaarheid die de stad te bieden heeft. Ideaal voor een expat, stel of gezin dat waarde hecht aan karakter, ruimte en een unieke woonervaring – maar niet geschikt voor delers of studenten.

De royale woon-/eetkamer is het hart van dit appartement, waar hoge ramen het natuurlijk licht overvloedig binnenlaten en het uitzicht op de groene laan een rustgevende sfeer creëert. De ruimte ademt de neorenaissance-stijl van het pand, met authentieke details die het appartement een bijzondere allure geven. Achter de woonkamer sluiten twee ruime slaapkamers aan, perfect ingericht voor een stel, een gezin of als werk-/logeerkamer.

De moderne badkamer met dubbele wastafel en dubbele douche combineert functionaliteit met een frisse uitstraling, terwijl de separate keuken voorziet in alle gemakken met inbouwapparatuur. Het deels gemeubileerde karakter zorgt ervoor dat u direct kunt genieten van een comfortabele woonervaring zonder dat u alles zelf hoeft in te richten.

De Henri Polaklaan, vernoemd naar de bekende vakbondsleider Henri Polak (1868-1943), is een van de mooiste straten van de historische Plantagebuurt – een groene en rustige oase midden in de stad. Het pand, gebouwd in neorenaissance-stijl, getuigt van de Amsterdamse stadsuitbreidingen uit de late negentiende eeuw en is een beschermd stadsgezicht. De buurt biedt niet alleen cultureel erfgoed, maar ook dagelijks genot: op loopafstand vindt u Dierentuin Artis, de Hortus Botanicus, het Verzetsmuseum en het Joods Historisch Museum, evenals gezellige cafés, restaurants en terrassen waar u kunt ontspannen na een dag vol ontdekkingen.

De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en metrohaltes Waterlooplein en Weesperplein liggen op enkele minuten lopen, met directe verbindingen naar Centraal Station, Amstelstation en de Zuidas. Met de fiets bent u binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal, en met de auto bereikt u via de IJtunnel en de Piet Heintunnel eenvoudig de Ring A10. Parkeren is mogelijk via het vergunningstelsel.

Een unieke kans om te wonen in een historische straat met modern comfort, uitstekende bereikbaarheid en alle hotspots van Amsterdam binnen handbereik. Het appartement is beschikbaar per 25 oktober 2026 en wordt verhuurd volgens een Model A contract (onbepaalde tijd met een minimumperiode van 12 maanden). Laat u inspireren door deze woning en neem contact op voor een bezichtiging – u zult versteld staan van de combinatie van karakter en functionaliteit.

Belangrijke details

• Woningtype: Appartement met appartementsrecht (eigen grond, geen erfpacht of canon).
• VvE: Geen VvE-kosten, da deze woning geen deel uitmaakt van een appartementencomplex.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen asbest in de woning.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen achterstallig onderhoud, verzakking, houtrot, vochtproblemen of sloopverplichtingen gemeld. De woning is in goede staat en voldoet aan de geldende normen.
• Monumentstatus: Het pand is onderdeel van een beschermd stadsgezicht en heeft een monumentale gevel, maar de woning zelf is niet als monument aangemerkt.