Nieuwe Kerkstraat 20

Een monumentaal grachtenpand in het hart van Amsterdam

Op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam Centrum, de historische Nieuwe Kerkstraat, staat dit 18e-eeuwse grachtenpand met een karakteristieke halsgevel en een rijksmonumentstatus. Met een woonoppervlakte van circa 195 m² verdeeld over vijf woonlagen, biedt dit pand een unieke combinatie van authentieke allure, ruimte en flexibiliteit. Of u kiest voor eigen bewoning, een combinatie van wonen en werken, meergeneratiewonen of een beleggingsobject – dit pand biedt u alle mogelijkheden. De woning ademt de sfeer van de Amsterdamse binnenstad met robuuste houten balklagen, monumentale gevelarchitectuur en fraaie zichtlijnen, terwijl belangrijke investeringen zoals funderingsherstel (2000), vernieuwde achtergevelkozijnen met triple beglazing en een moderne HR-combiketel al zijn uitgevoerd.

Ruime en karaktervolle woonlagen De beganegruond beschikt over een ruime multifunctionele ruimte aan de voorzijde, perfect geschikt als woonkamer, kantoor of atelier. Met een natuurstenen vloer, hoge plafonds en authentieke details straalt deze ruimte karakter uit. Via de interne trap bereikt u de eerste verdieping, waar een royale leefruimte met open keuken en toegang tot een zonnig achterterras u verwelkomt. Dankzij de rustige ligging en het groene uitzicht is dit een ideale plek om buiten te genieten. De tweede verdieping biedt een zelfstandige woonunit met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een compacte keuken en badkamer aan de achterzijde. Op de derde en vierde verdieping bevindt zich een ruim appartement verdeeld over twee lagen. De derde verdieping herbergt een woonkamer met karakteristieke balkenplafonds en een open keuken, terwijl de vierde verdieping een ruime slaapkamer met badkamer en toegang tot een dakterras van circa 27 m² biedt. Dit dakterras, met een vrij uitzicht over de Amsterdamse daken, is een zeldzame buitenruimte in het centrum waar u in alle rust van de zon kunt genieten.

Een top locatie met uitstekende bereikbaarheid De Nieuwe Kerkstraat ligt in een van de meest historische en sfeervolle delen van Amsterdam Centrum, tussen de Amstel en de Plantagebuurt. Deze straat combineert de charme van de grachtengordel met een rustige uitvalsbasis, terwijl u op loopafstand bent van levendige buurten zoals de Utrechtsestraat, de Weesperstraat en de Albert Cuypmarkt. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van nabijgelegen bezienswaardigheden zoals het H’ART Museum, Theater Carré, de Nationale Opera en Artis. Ook voor gastronomie en gezelligheid is er voldoende keuze in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, met metrohaltes, tram- en buslijnen op loopafstand en snelle verbindingen naar de rest van de stad. Voor auto’s is er een parkeervergunning mogelijk, hoewel er momenteel een wachtlijst geldt.

Een unieke kans in het hart van Amsterdam Dit monumentale grachtenpand op eigen grond is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en flexibiliteit. Of u nu kiest voor eigen bewoning, een beleggingsobject of een combinatie van wonen en werken – dit pand biedt u alle mogelijkheden. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en ligging van dit bijzondere pand.