Touwbaan 40

Touwbaan 40, Amsterdam – Een luxueus, gemeubileerd appartement met zonnig balkon in het hart van de stad

Stel je voor: een 87 m² groot, sfeervol appartement op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw, waar rust en stadsleven naadloos samenvloeien. Dit gemeubileerde appartement in Amsterdam biedt een ruime L-vormige woonkamer met drie grote ramen die het vertrek in daglicht baden, een moderne open keuken met kookeiland en een breed zuidgericht balkon dat uitkijkt over een gezamenlijke tuin. Met drie slaapkamers, een badkamer met inloopregendouche en een centraal gelegen hal is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en een unieke locatie in het centrum.

De indeling van dit appartement is zorgvuldig doorgevoerd. Via een centrale hal bereikt u alle vertrekken, waar de ruime woonkamer direct aansluit op de moderne open keuken – een perfecte combinatie voor gezelligheid en functionaliteit. De keuken is volledig ingericht en voorzien van een inductiekookplaat op het kookeiland, zodat koken een plezier wordt. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het brede balkon, gelegen op het zuiden en met uitzicht over de rustige tuin. Dit is de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon of om buiten te dineren.

De drie slaapkamers bieden voldoende privacy: twee zijn gelegen aan de achterzijde, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde van het appartement ligt. De moderne badkamer is voorzien van een inloopregendouche, wastafel en wc, en sluit naadloos aan bij de rest van de inrichting. Het appartement is volledig gemeubileerd, zodat u direct kunt genieten van een compleet ingerichte woonruimte.

De locatie van dit appartement is onovertroffen. Gelegen in een rustige straat in het centrum van Amsterdam, bent u binnen handbereik van alle voorzieningen van de binnenstad. Op loopafstand vindt u onder andere Artis, het Entrepotdok, Museum ’t Kromhout, de Hortus Botanicus, het Scheepvaartmuseum, de Dappermarkt en het Wertheimpark. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse gezellige cafés, restaurants en terrassen, waaronder De Plantage, Brouwerij ’t IJ en Roest.

De bereikbaarheid is uitstekend: Amsterdam Centraal is in circa 8 minuten fietsen bereikbaar, en tram- en bushaltes liggen op loopafstand. Met de auto zijn de Ring A10 en diverse uitvalswegen snel bereikbaar.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 87 m²
• Bouwjaar: 1990
• Energielabel: B
• Vloer: Gehele woning voorzien van eikenhouten vloer met vloerverwarming
• Ramen: Dubbele beglazing
• Keuken: Moderne open keuken met kookeiland
• Slaapkamers: 3 slaapkamers
• Badkamer: 1 badkamer met inloopregendouche
• Balkon: Breed balkon op het zuiden

Condities:

• Huurprijs: Exclusief gas, water, licht, tv, internet en gemeentelijke belastingen, inclusief servicekosten
• Waarborgsom: Ter grootte van 2 maanden huur
• Huisdieren: Niet toegestaan
• Gemeubileerd: Ja
• Huurperiode: 24 maanden
• Inkomen: Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben
• Woningdelen: Niet toegestaan
• Oplevering: Per direct
• Huurovereenkomst: Met diplomatenclausule

Wilt u dit prachtige appartement bezichtigen? Neem dan contact op voor een afspraak en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.