Kattenburgerstraat 332

Welkom in een sfeervol, instapklaar appartement op een van de mooiste plekken van Amsterdam!

Op de rustige Kattenburgerstraat vind je dit 2-kamerappartement van circa 52 m², waar comfort en buitenruimte perfect samenkomen. Met een ruim balkon van 8 m² op het westen, een eigen berging van 9 m² in de onderbouw en een eeuwigdurend afgekochte erfpacht biedt deze woning alles voor een zorgeloos stadsleven. De woning is recent gerenoveerd, voorzien van een moderne open keuken met inbouwapparatuur en beschikt over nieuwe kozijnen en beglazing – alles voor een energiezuinige en stijlvolle woonplek.

Een woning vol licht en ruimte

Via de gemeenschappelijke entree kom je binnen in een lichte hal die uitnodigt tot ontdekking. De ruime woonkamer is voorzien van een open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, ideaal voor wie van koken en samen zijn houdt. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks naar het ruime balkon, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Het balkon is voorzien van een eigen water- en stroomaansluiting, waardoor het een echte uitbreiding van je woonruimte wordt.

De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De praktische badkamer is netjes afgewerkt, en er is een aparte kast in het appartement voor extra opslag. De berging in de onderbouw van 9 m² zorgt voor extra opslagruimte, perfect voor fietsen, sportuitrusting of andere spullen.

Een ideale locatie in Amsterdam

De Kattenburgerstraat ligt in een unieke, groene en waterrijke buurt, op loopafstand van het Marineterrein waar je ’s zomers kunt zwemmen, sporten of genieten van een drankje bij Pension Homeland. De omgeving is ruim opgezet met diverse wandelroutes en zitplekken langs het water. Voor dagelijkse boodschappen liggen winkelcentra zoals Oosterdok en het centrum van Amsterdam op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen op loopafstand en Station Amsterdam Centraal op slechts 10 minuten fietsen.

Een actieve en gezonde VvE

De woning maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP). Het beheer wordt professioneel verzorgd door VvE Beheer Amsterdam, en de maandelijkse servicekosten bedragen €160,31.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Makelaar Jesper laat je de woning graag persoonlijk zien en vertelt je alles over de unieke omgeving, de VvE en de mogelijkheden. Kom langs en ontdek zelf hoe je hier kunt wonen in een van de mooiste buurten van Amsterdam!