Olifantswerf 7

Een oase van rust en zon in hartje Amsterdam – uw eigen groene stadswoning met eeuwigdurende erfpacht

Stel u voor: een verzorgd appartement in een autovrij hofje, waar de zon zich uitstrekt over een zonnige voortuin met vrij uitzicht op het groen. Dit is geen gewone stadswoning, maar een eeuwigdurend afgekochte erfpachtwoning met een ruime privéberging van circa 8 m² – een zeldzame combinatie van comfort, privacy en locatie in het hart van Amsterdam. Op loopafstand van het levendige Marineterrein en de charmante Plantagebuurt, biedt deze woning niet alleen een uitstekend onderhouden interieur met moderne afwerking, maar ook een unieke rustige omgeving waar u kunt genieten van de stad zonder de drukte.

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de ruime woonkamer, waar licht en groen samenkomen dankzij het grote voorraam dat de ruimte van karakter voorziet. De stijlvolle radiatorombouw en de kastenwand zorgen voor een verzorgde uitstraling, terwijl het kookeiland het hart vormt van deze gezellige woonkeuken. Hier kunt u met gemak koken, eten en samenkomsten organiseren – de keuken is volledig uitgerust met een koelkast met vriesvak, gaspitten, vaatwasser en combi-oven.

Aan de rechterachterzijde sluit de slaapkamer aan, waar een tweepersoonsbed ruimte vindt en een praktische nis extra opslag biedt. Aan de linkerzijde ligt de ruime badkamer, voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, badkamerkast en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Een van de grootste troeven van deze woning is de groene voortuin, die heerlijk op de zon ligt en grenst aan een groen grasveld. Vanuit de woning kunt u genieten van het vrij uitzicht op het groen, terwijl het autovrije hofje een oase van rust vormt in het drukke stadsleven. Daarnaast beschikt u over een externe, ruime privéberging van circa 8 m², gemakkelijk bereikbaar op de begane grond. Voor extra comfort en energiezuinigheid is de voorgevel in 2023 vernieuwd met HR++-dubbelglas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, goede isolatie en extra rust.

De locatie is onverslaanbaar: midden in de stad, maar toch op een rustige, groene plek nabij het Marineterrein en de Plantagebuurt. Hier vindt u cultuur, historie en levendigheid – met musea, parken en bekende eetgelegenheden zoals Café Kadijk, Restaurant Entrepot, Brouwerij ’t IJ, Tête en De Scheepskameel. Winkels en voorzieningen liggen binnen handbereik, en met de fiets bent u in enkele minuten op Amsterdam Centraal.

De actieve en gezonde VvE, beheerd door VvE Beheer Amsterdam, zorgt voor een zorgeloze eigendom, met servicekosten van €113,- per maand. En het beste? De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht – u hoeft nooit meer een canon te betalen.

Belangrijke details

Deze woning heeft een woonoppervlak van circa 41 m² (conform NEN 2580). De voorgevel is vernieuwd in 2023 en voorzien van HR++-dubbelglas. De oplevering kan snel plaatsvinden.

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld, maar koper draagt zelf verantwoordelijkheid voor onderzoek. Wij adviseren een eigen makelaar in te schakelen.