Willem Parelstraat 15

Deze unieke woon-werkcombinatie in de Willem Parelstraat biedt ondernemers de perfecte balans tussen professioneel werken en comfortabel wonen. Met een luxe woonruimte op de eerste verdieping en een functionele bedrijfsruimte op de begane grond, combineert deze woning alle voordelen van een stadsappartement met de mogelijkheid tot zelfstandig ondernemerschap. De locatie is ideaal voor wie dicht bij het bruisende centrum van Amsterdam wil wonen, met alles op loop- en fietsafstand en een fietsrit van slechts 10 minuten naar het hart van de stad.

Op de begane grond vindt u een gescheiden bedrijfsruimte met een eigen entree en meterkast, ideaal voor praktijk- of vrije beroepsuitoefening. Via een vaste trap heeft u toegang tot de woonruimte op de eerste verdieping, waar een open keuken met hoekopstelling uw dagelijks leven veraangenaamt. De keuken is voorzien van een zwart composietstenen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductiekookplaat, wandschouwkap en vaatwasser.

De woonkamer ademt ruimte en licht, met directe toegang tot een gezellige loggia waar u kunt genieten van de Amsterdamse sfeer.

De slaapkamer biedt voldoende privacy en comfort, met een directe verbinding naar de moderne badkamer. Deze is uitgerust met een douche, wastafel en een apart toilet voor extra gemak. Daarnaast is er een praktische kastruimte met opstelplaats voor een wasmachine en droger, en een berging met WPU en WTW voor optimale energiezuinigheid. Voor de verwarming en warm water is een leveringsovereenkomst met NEXTNRG vereist, met bijbehorende kosten van circa €99,- per maand. Deze kosten komen bovenop de basishuur en servicekosten van respectievelijk €1805,- en €85,- per maand.

De woning is gelegen in een levendige buurt met trendy restaurants en hippe boetiekjes om de hoek, ideaal voor wie van een bruisend stadsleven houdt. Toch bent u met de fiets binnen no-time in het centrum van Amsterdam, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Wilt u deze bijzondere woon-werkcombinatie bezichtigen?

Dat kan na inschrijving bij REBO Huurwoning, waarbij u zich dient te houden aan de gestelde inkomenseisen. Uw bruto maandinkomen moet minimaal 3,5 keer de huurprijs bedragen, en een tweede inkomen wordt volledig meegeteld. Helaas is het niet mogelijk een garant te laten staan voor de huurbetalingen.

Belangrijke details

De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een duur van 12 maanden en wordt daarna stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd. Er geldt een waarborgsom ter hoogte van twee maanden huur.

Let op: deze woning is uitsluitend bestemd voor ondernemers die voldoen aan de definitie van een vrij beroep of praktijkvoering aan huis, zoals omschreven door de KVK. Alleen volledige inschrijvingen worden in aanmerking genomen voor toewijzing.