Willem Parelstraat 264

Dit slimme, duurzame appartement van 43 m² op eigen grond is een perfecte eerste stap in de Amsterdamse woningmarkt. Met een energielabel A++, vloerverwarming én -koeling en een gezamenlijk dakterras biedt het alles voor comfortabel en toekomstbestendig wonen in de levendige wijk Oostenburg.

De woning ligt op de vierde verdieping van een modern, recent gebouwd complex en straalt door de strakke afwerking en lichte materialen een eigentijdse uitstraling uit. Via de gemeenschappelijke entree bereik je via de lift of trappenhuis direct je voordeur. Eenmaal binnen valt direct de open en lichte indeling op: de woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis, waar je na een lange dag ontspannen kunt bijkomen.

De royale vaste kastruimte in zowel de woonkamer als de slaapkamer maakt extra bergruimte overbodig, zodat alles netjes en georganiseerd blijft. De slaapkamer, direct grenzend aan de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, biedt een rustige plek om tot rust te komen. In de hal vind je nog een apart toilet met fonteintje en een technische kast waarin de warmtepomp en WTW-installatie zijn ondergebracht – een slimme toevoeging voor een gezond binnenklimaat.

Het gehele appartement is voorzien van een mooie houten vloer, die samen met de vloerverwarming en -koeling zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De uitstekende isolatie en duurzame installaties maken niet alleen het wonen comfortabel, maar ook de energielasten laag. Zo kun je zorgeloos genieten van je nieuwe thuis, wetende dat je zowel financieel als milieutechnisch een verstandige keuze hebt gemaakt.

Oostenburg is een bruisende, jonge wijk waar modern wonen en industriële charme samenkomen. De wijk ademt een creatieve sfeer, met om de hoek de gezellige Czaar Peterstraat vol cafés, boetieks en winkels. Ook het nabijgelegen winkelcentrum Brazilië en de uitstekende bereikbaarheid maken het een ideale plek om te wonen. Met de auto ben je via de Piet Heintunnel binnen enkele minuten op de Ring A10, en openbaar vervoer is op loopafstand te vinden. Of je nu een starter bent of een jong stel dat op zoek is naar een compact maar compleet onderkomen, dit appartement biedt precies wat je zoekt.

Belangrijke details

Bouwjaar 2023, woonoppervlakte 43 m², gemeenschappelijk dakterras, energielabel A++, vloerverwarming en -koeling in de gehele woning, verwarming via warmtepomp (maandelijkse kosten ca. € 84,-), mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in één van de garages op Oostenburg, professioneel beheerde VvE met servicekosten ca. €130,- per maand, oplevering in overleg. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie; afwijkingen kunnen niet volledig worden uitgesloten. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht.

Ons kantoor treedt op als makelaar van verkoper. Wij adviseren koper een eigen NVM/MVA-makelaar in te schakelen. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.