Oostenburgermiddenstraat 635

Een lichtrijke driekamer in het hart van Amsterdam – centraal wonen met alle gemakken

Stel je voor: een energiezuinige driekamerappartement in een modern complex aan de Oostenburgermiddenstraat, waar je dagelijks wakker wordt met zonlicht dat door de ruimte stroomt en de stad om de hoek ligt. Hier vind je alle voorzieningen binnen handbereik, een functionele indeling met balkon of loggia en een energielabel A – kortom, een woning die niet alleen comfortabel is, maar ook verantwoordelijk omgaat met je budget en het milieu. Met een kale huurprijs van € 603,- per maand (exclusief servicekosten) en een maandelijkse warmtepompbijdrage van € 60,69 (via externe leverancier Eteck) is dit een solide basis voor wie centraal wil wonen zonder concessies te doen aan kwaliteit.

Een woning die bij je leeft – functioneel, licht en vol karakter

Het appartement is ontworpen voor dagelijks comfort, met een ruime woonkamer die open verbonden is met de keuken – een ideale plek voor gezellige avonden of productieve uren achter je laptop. De standaarduitgeruste keuken laat niets te wensen over: een koel-vriescombinatie, oven met magnetronfunctie, inductiekookplaat, vaatwasmachine en een roestvrijstalen afzuigschouw staan klaar om elke culinaire uitdaging het hoofd te bieden. Wie graag buiten ademt, heeft dat ook: elk appartement beschikt over een balkon of loggia, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang.

De moderne badkamer combineert functionaliteit met een frisse uitstraling, terwijl de functionele slaapkamers ruimte bieden voor zowel rust als opslag. Het gebouw zelf is een acht verdiepingen tellend complex (beganegroond plus zeven bovenlagen) met een gemeenschappelijke entree en trappenhuis, waar een lift voor gemak zorgt. Fietsers hoeven zich geen zorgen te maken: er is een ruime gezamenlijke fietsenberging, met voor iedere woning een eigen genummerd rek – veiligheid en ordening zijn hier geen optie, maar standaard.

Centraal wonen met de stad op stapafstand

De locatie spreekt voor zich: midden in het levendige Oostenburg, waar je binnen no-time bij de dagelijkse voorzieningen bent. Winkels, horeca en sportfaciliteiten liggen op loop- of fietsafstand, terwijl de Oostelijke Eilanden en kades in de nabije omgeving groen en water bieden – een perfecte mix van urbaniteit en natuur. De goede bereikbaarheid per fiets en openbaar vervoer zorgt ervoor dat je snel en eenvoudig in het centrum bent, zonder dat je auto nodig hebt.

Kortom: een locatie die praktisch, sociaal en inspirerend tegelijk is.

Belangrijke details

• Huurprijs: € 603,- per maand (kale huur), exclusief servicekosten.
• Warmtepompbijdrage: € 60,69 per maand (verplicht via externe leverancier Eteck).
• Energiezuinigheid: Warmtepompinstallatie voor verwarming en warm water; energielabel A.
• Complex: Acht bouwlagen (beganegroond + zeven verdiepingen), gemeenschappelijke entree en trappenhuis met lift.
• Fietsen: Ruime gezamenlijke fietsenberging met eigen genummerd rek per woning.
• Keuken: Standaard compleet uitgevoerd met koel-vriescombinatie, oven met magnetronfunctie, vaatwasmachine, inductiekookplaat en roestvrijstalen afzuigschouw.
• Badkamer: Modern en functioneel ingericht.
• Balkon/loggia: Elke woning beschikt over een eigen buitenruimte.
• Doelgroep: Bestemd voor werkende huurders met stabiel dienstverband (bij voorkeur vast contract) of aantoonbare financiële draagkracht. Ondernemers (BV of IB) dienen recent gedeponeerde jaarcijfers of aangifte inkomstenbelasting (laatste twee boekjaren) te kunnen overleggen. Inkomen en spaargeld (max. 10% toerekenbaar) moeten in Nederland verifieerbaar en belast zijn. Bruto verzamelinkomen moet minimaal drie keer de kale huurprijs bedragen.

Interesse? Neem dan snel contact op – deze woning is een echte parel in het hart van Amsterdam!