Isaac Titsinghkade 251

Een lichtgevende oase van luxe en duurzaamheid in het hart van Amsterdam

Stijlvol wonen op Oostenburg betekent hier genieten van een instapklare maisonnette van bijna 100 m², gelegen op de bovenste verdiepingen van het prestigieuze Werf Acht. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking, moderne duurzaamheid en een toplocatie midden in de levendige binnenstad. Met drie slaapkamers, twee luxe badkamers en een royaal privéterras biedt deze woning ruimte, comfort en een ongeëvenaard gevoel van vrijheid dankzij de vloer-tot-plafond ramen aan beide zijden, die de woning overspoelen met daglicht.

De entree op de zesde verdieping markeert het begin van een slimme, sfeervolle indeling. Hier vind je een ruime slaapkamer, een stijlvolle badkamer, een apart toilet en een heerlijk zuidwestelijk terras, waar je vanaf de vroege middag tot het einde van de avond kunt genieten van de zon in alle privacy. Via de inpandige trap bereik je de zevende verdieping, het hart van de woning.

Hier wacht een grote woonkamer met een moderne open keuken uit 2025, voorzien van luxe apparatuur en een kokendwaterkraan, perfect voor gezellige diners of een borrel met vrienden. Daarnaast beschikt deze verdieping over een comfortabele master bedroom en een luxe badkamer, terwijl de ruime interne berging volop opbergruimte biedt en de technische installaties huisvest.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van nieuwbouwcomfort en duurzaamheid. Op eigen grond gelegen, is de woning volledig gasloos en voorzien van de nieuwste technieken, zoals een warmtepomp, bodemkoeling, balansventilatie met warmteterugwinning en vloerverwarming. Het energielabel A+++ garandeert niet alleen een uitzonderlijk wooncomfort, maar ook lage energielasten. Daarnaast dragen zonnepanelen bij aan de duurzame voorzieningen, terwijl de woning dankzij hoogwaardige isolatie optimaal beschermd is tegen warmteverlies.

Oostenburg ontwikkelt zich razendsnel tot een van de meest aantrekkelijke wijken van Amsterdam, waar industriële geschiedenis en moderne architectuur samenkomen. Op loopafstand vind je gezellige horecagelegenheden zoals Roest, Brouwerij ’t IJ, Café Czaar en Barlotte, evenals het Marineterrein, de Borgortuin met openluchtzwemwater en het groene Oosterpark. De bereikbaarheid is uitstekend: de tramhalte Rietlandpark ligt op korte loopafstand, de fiets brengt je in vijf minuten naar het Centraal Station, en met de auto ben je via de A10-ring snel op de plaats van bestemming.

Direct naast Werf Acht bevindt zich een modern parkeergebouw waar een parkeerplaats gehuurd of gekocht kan worden.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar een zeldzame kans om te wonen in een van de meest veelbelovende wijken van Amsterdam. We nodigen je van harte uit om deze prachtige woning persoonlijk te komen bezichtigen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 99 m²
• Bouwjaar: 2022
• Ligging: 6e en 7e (bovenste) verdieping
• Servicekosten: € 231,28 per maand
• Mandeligheid tuin: € 9,09 per maand
• Gezamenlijke fietsenstalling met 5 plekken
• Goed functionerende VvE met MJOP
• Koopakte volgens Amsterdams ringmodel
• Oplevering in overleg
• Een nieuw fietspad met directe verbinding naar Centraal Station wordt dit jaar aangelegd