Welkom in een oase van rust in het hart van Amsterdam

Wilt u genieten van de dynamiek van de stad, maar toch thuiskomen in een sfeervolle, groene omgeving? Dit volledig gelijkvloerse benedenappartement op de Oostenburgervoorstraat biedt u precies die unieke combinatie. Met een zonnig terras, een eigen privétuin die naadloos overgaat in de gemeenschappelijke binnentuin, twee comfortabele slaapkamers en een ruime berging in de onderbouw, is dit een woning die zowel ruimte als sfeer biedt.

Een woning vol licht en ruimte

U stapt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap, en nodigt uit om gezellig te koken terwijl u verbinding houdt met de woonkamer. De luchtige woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt dankzij de grote ramen een prachtig uitzicht op het omringende groen. Via de openslaande deuren stapt u direct op het verhoogde terras, een ideale plek voor een ontspannen kop koffie in de zon. Een klein trappetje brengt u naar uw eigen tuin, die naadloos overgaat in de sfeervolle gedeelde binnentuin – een plek waar u bijna vergeet dat u midden in de stad woont.

Aan de rustige voorzijde bevindt zich de ruime master-bedroom, terwijl de kamer ernaast flexibel in te richten is als thuiswerkplek of babykamer. De comfortabele badkamer beschikt over een ligbad en een dubbel wastafelmeubel, en er is ook een separaat toilet aanwezig. Een extra pluspunt is de grote berging in de onderbouw, perfect voor extra opslagruimte.

Een levendige locatie met alles op loopafstand

U woont hier om de hoek van de Plantagebuurt, Artis, de Kadijken en het Scheepvaartmuseum. De Czaar Peterstraat, bekend om haar gezellige speciaalzaken, boetieks en koffietentjes, ligt op steenworp afstand. Lokale favorieten zoals Anne&Max en Frank’s Smokehouse zijn eveneens binnen handbereik, net als Brouwerij ’t IJ en het Marineterrein, waar u in de zomer een verfrissende duik kunt nemen. Het historische centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten fietsen te bereiken, en met tram 7 en bus 21 bent u snel onderweg. Ook voor autogebruikers is de verbinding ideaal, dankzij de nabijheid van de Piet Heintunnel.

Een woning met een heldere toekomst

De woning maakt deel uit van een gezonde VvE met 133 appartementsrechten, professioneel beheerd door Alliantie VvE Diensten. Er is een nieuw MJOP aanwezig voor de periode 2025-2054, en de servicekosten bedragen €172 per maand. De woning staat op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam, waarbij de erfpacht is afgekocht tot 30 juni 2035. Vanaf 1 juli 2035 geldt een eeuwigdurende canon van €700,56 per jaar (prijspeil 2026 + index).

Met een energielabel B, een ruime berging en een perfecte mix van stadsleven en groen, is dit een woning die u niet snel meer tegenkomt. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning!