Louise Wentstraat 248

Een sfeervolle 4-kamerwoning met eigen tuin in hartje Amsterdam

Dit ruime appartement van circa 93 m² biedt een unieke combinatie van centrumlocatie en privé-tuin aan de zuidoostzijde. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een praktische keuken is het de perfecte plek voor een stel of kleine gezin. De woning ligt aan de achterzijde van de Sarphatistraat, vlakbij het bruisende uitgaansleven en uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer.

De entree bevindt zich op de begane grond, waarna u direct de lichtrijke woonkamer binnenstapt. Deze ruimte straalt warmte uit en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek of eethoek. De keuken is voorzien van een standaard keukenblok en geeft toegang tot de ruime tuin, een zeldzaam luxe in het centrum. Hier kunt u genieten van de zon of een ontbijt in de buitenlucht.

De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl het toilet apart is ingericht met een fonteintje. Aan de achterzijde bevinden zich de drie slaapkamers, die voldoende privacy bieden. Extra opslagruimte is geregeld in een separate berging in de onderbouw.

De woning wordt verhuurd "as is" en is per direct beschikbaar voor een minimum van een jaar. De huur is exclusief gas, water en licht, en de servicekosten bedragen circa € 26,75 per maand.

Belangrijk: de verhuurder heeft contractvrijheid, wat betekent dat zij zelf mag beslissen met wie zij een huurcontract afsluit. Studenten zijn niet toegestaan, en de inkomenseis is dat het netto maandinkomen minimaal 2,5 keer de huur moet bedragen.

Geïnteresseerd? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam.