Czaar Peterstraat 23-E

Dit recent gerenoveerde 3-kamerappartement van 86m² in het hart van Amsterdam combineert luxe met karakter, waar hoogwaardige afwerking en een prachtige kapconstructie samenkomen tot een unieke woning. Met lamelparket in visgraatmotief, vloerverwarming en strak gestucte wanden ademt het appartement een tijdloze elegantie, terwijl de open keuken met Siemens-apparatuur en de smaakvolle badkamer met marmerlook en messing kranen zorgen voor modern comfort. De eeuwigdurend afgekochte erfpacht maakt deze turn-key woning nog aantrekkelijker, en met een directe ligging aan het levendige Oosterburgerpark is het ideaal voor wie van stedelijk leven én groen houdt.

Via de gemeenschappelijke entree en het fraai afgewerkte trappenhuis bereik je op de derde verdieping een woning waar je direct wordt verwelkomd door de hoge plafonds en de charmante kapconstructie. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis, waar zwarte houten kasten en een licht gemêleerd aanrechtblad een warme, moderne sfeer creëren. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Bij de entree vind je een separaat toilet met fontein in marmerlook, een subtiel detail dat de woning extra allure geeft.

De twee slaapkamers bieden ruimte voor zowel een tweepersoonsbed als een kast, met één kamer aan de voorzijde en een andere aan de achterzijde met uitzicht op het Oosterburgerpark. Beide kamers profiteren van de rustige ligging en de hoogwaardige afwerking. De badkamer is een waar genot met een marmerlook tegelvloer en douchewand, een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming.

De messing inbouwkranen in zowel de wastafel als de douche geven het geheel een luxe afwerking. De woning is per direct te betrekken en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. Gelegen op de Oostelijke Eilanden, vlakbij de grens met stadsdeel Oost en het bruisende Centrum, ben je omringd door cultuur, horeca en groen. Op loopafstand vind je hoogtepunten zoals het Marine Terrein, Scheepvaartmuseum, Wereldmuseum en Artis, terwijl de Javastraat, Entrepotdok en Plantagebuurt je in no-time meenemen naar de levendige binnenstad.

Voor dagelijkse boodschappen hoef je slechts de straat over te steken, en met diverse bus- en tramlijnen direct voor de deur is het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Ook de ringweg A10 is snel bereikbaar, wat de woning perfect maakt voor wie veel onderweg is.

Parkeren is mogelijk op de openbare weg, maar geldt als betaald parkeren met vergunningssysteem. Volgens de gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning in het Centrum 4-gebied (wachtlijstgegevens per 5 november 2025).

Belangrijke details

• Gemeentelijk monument
• Energielabel A
• Actieve VvE, servicekosten €229,08 per maand
• Oplevering in overleg
• Gebruiksoppervlakte berekend conform NEN 2580-norm (kan afwijken van oude referenties)
• Per 1 januari 2022 geldt de zelfbewoningsplicht (opkoopbescherming)