Jan Witheijnstraat 49

Een verborgen parel op het Wittenburgereiland

Dit heel gerenoveerde 4-kamerhoekappartement van 81 m² combineert luxe, ruimte en een perfecte ligging op het gewilde Wittenburgereiland. Met drie lichte slaapkamers, een luxe open keuken (2021), een royale living en een zonnig zuidterras biedt deze woning comfort op elk vlak. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex uit 1990 en beschikt over vloerverwarming, HR++ glas, een energielabel A en een strakke gietvloer – alles voor een modern en duurzaam woongevoel.

Een woning vol licht en ruimte

De entree via het nette trappenhuis leidt naar een ruime hal, waar je direct de frisse sfeer van de woning opmerkt. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, handdoekenradiator en een zwevend toilet met fontein, terwijl de inpandige berging voldoende ruimte biedt voor wasmachine en droger. De drie goed formaat slaapkamers zijn allemaal licht en ruim, met voldoende kastruimte. De masterbedroom ligt rustig aan de achterzijde en biedt plaats voor een groot bed.

Het hoogtepunt van de woning is de zeer royale living met luxe open keuken, uitgerust met Siemens inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met intern afzuigsysteem en een Quooker. De keuken beschikt over veel kastruimte en een kook-/spoeleiland met barfunctie, perfect voor gezellige avonden. Via de mooie schuifpui bereik je het 7 m² grote zuidterras, een ideale plek om te genieten van de zon.

Een unieke locatie in Amsterdam

Het Wittenburgereiland is een rustig, waterrijk en verkeersluw stukje Amsterdam, waar je op loopafstand terechtkunt voor alle voorzieningen. Winkels zoals Albert Heijn, de Dappermarkt en het winkelcentrum Brazilië liggen dichtbij, net als leuke cafés en restaurants zoals Frank’s Smokehouse en Brouwerij ’t IJ. Cultuur- en natuurminnaars kunnen genieten van het Scheepvaartmuseum, Nemo, Artis en het Oosterpark. Dankzij de nabijheid van tramlijnen en fietsroutes is het centrum en Centraal Station snel bereikbaar, terwijl de Piet Heintunnel en IJtunnel snelle verbindingen bieden naar de A10.

Praktische details

De woning heeft een actieve VvE met 160 leden, een MJOP en recent gerenoveerde kozijnen en dak. De servicekosten bedragen € 336 per maand, terwijl de erfpacht tot juni 2041 is afgekocht en daarna voor € 843 per jaar is vastgelegd. De oplevering vindt plaats in overleg.

Kom deze bijzondere woning zelf ervaren – een echte verborgen parel in Amsterdam!