Buiten Kadijken 85

Een lichtgevende woning met panoramisch uitzicht in het hart van Amsterdam

Stel je voor: een bovenste verdieping met vrij uitzicht over de Nieuwe Vaart en Wittenburgergracht, waar je elke dag geniet van een veranderend stadsgezicht. Deze ruime en lichte woonkamer met open keuken is het perfecte centrum voor gezelligheid, terwijl de twee balkons en dakterras uitnodigen tot ontspanning met een prachtig uitzicht. De airco in de slaapkamer zorgt voor comfort op warme dagen, en met twee privé bergingen is er geen gebrek aan opbergruimte. Een actieve en financieel gezonde VvE en een eeuwigdurende erfpacht maken dit een zorgeloos thuis.

Via het daglichttrappenhuis kom je op de vierde verdieping, waar je zonder bovenburen kunt genieten van rust en privacy. De woonkamer is een echte highlight: vanaf hier overziet je het scheepvaartmuseum, het Oosterdok en zelfs de molen De Gooyer. Het balkon is de ideale plek om van de ochtendzon te genieten, terwijl het dakterras aan de achterzijde een intiem uitzicht biedt over de Wittenburgergracht. De praktische badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en de ruime slaapkamer biedt comfort met extra koeling door de airco.

De woning beschikt over twee externe bergingen: een op dezelfde verdieping en een tweede op de begane grond, beide met gemakkelijke toegang voor fietsen en extra spullen. De VvE telt 78 leden, heeft een meerjarenonderhoudsplan en een bijdrage van €140,83 per maand. De erfpacht is al omgezet naar eeuwigdurende erfpacht, met een canon van €880 per jaar vanaf 2039, geïndexeerd aan de inflatie.

Wonen in een van de meest karakteristieke buurten van Amsterdam De Kadijken is een oase van rust en groen, midden in de stad. Hier combineer je het stadsleven met de stilte van oude pakhuizen en kleine horecazaakjes. Alles is binnen handbereik: Artis, de Hortus Botanicus, het Scheepvaartmuseum en het Oosterpark liggen om de hoek. Cultuurliefhebbers vinden hier hun geluk met locaties als Carré en de Stopera, terwijl de buurt ook uitnodigt tot een drankje in Entrepot of een diner in De Druif. In de zomer zwem je zelfs in het Entrepotdok. De bereikbaarheid is top: trams en bussen stoppen in de buurt, en met de fiets ben je snel in de Jordaan of bij het Centraal Station. Parkeren is mogelijk met vergunning, een zeldzaam voordeel in het centrum.

Kom deze woning zelf ervaren Laat je verrassen door de lichtgevende ruimtes, het panoramische uitzicht en de rustige sfeer van deze unieke woning. Ik sta klaar om je te laten zien waarom dit de perfecte plek is om te wonen in het hart van Amsterdam. Levering kan per direct.