Buiten Kadijken 4

Wonen aan het water in het historische hart van Amsterdam

Stel je voor: een rustige oase midden in de stad, omringd door water, groen en karakteristieke bebouwing. Dit fijne appartement in de geliefde Kadijken biedt precies dat – een unieke plek aan de Nieuwe Vaart, waar je de stad binnen handbereik hebt, maar toch geniet van absolute rust. Met een energielabel A, een moderne keuken en een zonnig balkon is dit een woning die zowel comfort als sfeer biedt.

Een lichtrijke en ruim opgezette woonkamer

De woonkamer is het hart van het appartement, met grote ramen en een hoekligging die voor overvloedige lichtinval zorgen. De open indeling creëert een prettige, ruimtelijke sfeer, waar voldoende plaats is voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken, vernieuwd in 2026, sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur.

Slaapkamers, badkamer en een beschut balkon

Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of koppels die waarde hechten aan privacy. De ruime en verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alle comfort. Het balkon, gelegen op het westen, is heerlijk beschut en biedt privacy, terwijl je van de avondzon kunt genieten.

Een levendige buurt met historische charme

Wat deze locatie zo bijzonder maakt, is de directe nabijheid van de Nieuwe Vaart, met haar woonboten, historische pakhuizen en karakteristieke ophaalbrug. Op loopafstand vind je Artis, het Marineterrein, het Scheepvaartmuseum en gezellige cafés en restaurants. Voor ontspanning kun je wandelen langs het water of het groen opzoeken in het Wertheimpark. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.

Praktische details

Het appartement is gelegen op de beganegroond en eerste verdieping, met een woonoppervlakte van 78,4 m² en een balkon van 4,9 m². Het maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE, met maandelijkse servicekosten van € 92,29. De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij het huidige tijdvak is afgekocht tot en met 30-09-2042. Oplevering vindt plaats in overleg.

Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is. Graag tot dan, Kim.