Panamalaan 44

Welkom in deze ruime, lichtdoorvlochten woning aan de levendige Panamalaan 44 in Amsterdam – een ideale plek voor wie het hart van de stad wil ervaren zonder op comfort te hoeven verzaken. Met een moderne indeling, hoogwaardige afwerkingen en een strategische locatie, biedt deze woning alles wat je zoekt: van een luxe inloopdouche en keuken met alle gemakken tot een snelle verbinding met het centrum. Perfect voor singels, koppels, delers of een klein gezin, deze woning combineert stedelijke dynamiek met een praktische en sfeervolle leefruimte.

De lichte en ruimtevolle woonkamer is het hart van deze woning, waar natuurlijk licht overvloedig binnenstroomt en elke avond uitnodigt tot ontspanning. Vanuit deze ruimte loop je direct door naar de moderne keuken, uitgerust met alle apparatuur die kookliefhebbers nodig hebben. Hier vind je niet alleen een efficiënte werkplek, maar ook een praktische verbinding met de master bedroom – voorzien van een tweepersoonsbed, ruime kastruimte en een hometrainer voor wie ook thuis fit wil blijven.

De badkamer rondt het comfort af met een luxe inloopdouche, brede wastafel en ingebouwde wasmachine en droger, zodat dagelijks routine eenvoudig en plezierig verloopt.

Via een trap bereik je de hoofdingang en een extra kamer, die zich perfect leent als tweede slaapkamer, werkkamer of kinderkamer. Deze flexibele indeling maakt de woning geschikt voor verschillende levensfases en wensen. Of je nu solo woont, samen met een partner of met kinderen – deze woning biedt ruimte voor jouw unieke stijl van leven.

De Panamalaan is een straat met karakter, waar de levendige sfeer en nabijheid van winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden het dagelijks leven verrijken. Met het openbaar vervoer op loopafstand ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Amsterdam. Deze woning is beschikbaar voor 1 jaar, waardoor het een ideale tussenstap of tijdelijke verblijfplaats kan zijn.

Belangrijke details

De woning is gelegen in een appartementsrechtelijke situatie met eigen grond en geen erfpacht. De VvE-bijdrage bedraagt € 125,- per maand, inclusief servicekosten van € 150,- per maand. De canon is € 1.500,- per jaar.

De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar er is een verplichting tot sanering van de fundering en achterstallig onderhoud aan de gevel. Daarnaast is er een verplichting tot sloop en renovatie van de woning binnen 5 jaar.

De bouwkundige staat vertoont vochtproblemen, houtrot en verzakking.