Veemkade 1120

Een unieke driekamer maisonnette met uitzicht op het IJ – waar stad, water en modern wonen samenkomen

Stel je voor: een 117 m² grote maisonnette met prachtig uitzicht over het binnen-IJ, gelegen in het hart van het Oostelijk Havengebied. Dit luxueuze appartement in het mY-Side I-complex (1995, ontworpen door Rijksbouwmeester Frits van Dongen) combineert ruimte, licht en water op een manier die zelden zo harmonisch samenkomt. Met een zonnig zuidbalkon van 11 m², een energielabel A en een actieve VvE met professioneel beheer, is dit een woning die zowel nu als in de toekomst indruk maakt.

Een indeling die ruimte en comfort optimaal benut

De woning is verdeeld over de tweede en derde verdieping en biedt een logische en functionele indeling die perfect aansluit bij het moderne leven. Via de centraal afgesloten entree met bellenbord en videofoon bereikt u de tweede verdieping, waar u direct wordt verwelkomd door een hal met toilet en handige bergkast onder de trap. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, terwijl de badkamer voorziet in alle gemakken: een inloopdouche, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting voor wie dat wenst.

De derde verdieping is het absolute hoogtepunt: een zeer royale, lichte woonkamer met panoramisch uitzicht over het water, dat in de zomer groen omringd is en in de winter vergezichten biedt richting het Java-eiland. Centraal in de ruimte bevindt zich de open keuken (bouwjaar 2025), een ruime bergkast en een HR CV-combiketel (2021), die eventueel ook dienst kan doen als wasmachineaansluiting. Aan de zuidkant vormt een ruime hoek de ideale plek voor een eet- of werkkamer, met een glazen schuifpui die naadloos overgaat in het zonnige balkon van 11 m² – perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels met uitzicht.

Praktische voorzieningen en een locatie vol mogelijkheden

Buiten de woning zelf beschikt u over een eigen berging in de onderbouw van het complex, terwijl parkeergelegenheid op de openbare weg is geregeld via een bewonersvergunning – momenteel zonder wachttijden. Het complex zelf is voorzien van een glazen lift met uitzicht over het IJ en een stijlvolle entree, wat het dagelijks gebruik nog aangenamer maakt.

Het Oostelijk Havengebied is een unieke wijk met een rijke geschiedenis: eind negentiende eeuw ontstond hier een havengebied voor de handel met Nederlands-Indië, en tegenwoordig staat de wijk bekend om haar moderne architectuur, ruimtelijke opzet en het bijzondere contact met het water. U bent binnen 15 minuten fietsen in het centrum of bij Amsterdam CS, en ook bus, tram en het Oostveer bieden snelle verbindingen. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel binnen enkele minuten op de A10.

Op loopafstand vindt u winkelcentrum Brazilië, scholen, een traiteur, woonwinkels, sportscholen, het Lloyd Hotel en Club Panama – alles wat u nodig heeft voor een comfortabel stadsleven.

Belangrijke details

De woning staat op erfpachtgrond, waarbij de canon is afgekocht tot 15-03-2044. Er is een aanvraag ingediend voor eeuwigdurende erfpacht, maar de verkoper heeft hierop nog geen aanbieding ontvangen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 391,57. De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 117 m²; een meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Laat u verrassen door deze woning met karakter – neem gerust contact op voor een bezichtiging!