Rietlandpark 239

Een woning waar Amsterdam voelt als een luxe vakantie – elke dag opnieuw

Stel je voor: je ontwaakt in een appartement waar het zachte ochtendlicht over het IJ schijnt, terwijl de stad beneden langzaam tot leven komt. Je kunt genieten van de rust die zo typerend is voor het Oostelijk Havengebied, maar alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik – van een cappuccino bij Anne & Max tot verse producten op de biologische markt of een zonnig terras bij het Lloyd Hotel. Dit stijlvolle appartement op de zesde verdieping van Toren 4 combineert architectonische elegantie, ongekend uitzicht en een woonervaring die iedere dag bijzonder maakt.

Zodra je binnenstapt, wordt je onmiddellijk getrokken door het panoramisch uitzicht dat het hart van het Oostelijk Havengebied omarmt. De royale raampartijen kaderen een levend schilderij van het iconische Lloyd Hotel, het glinsterende IJ en de lucht boven de stad – een decor dat geen dag hetzelfde is.

Tijdens Sail Amsterdam verandert dit uitzicht zelfs in een privétribune, met de majestueuze Tall Ships die statig voorbijvaren. Maar het is vooral het gevoel van ruimte dat deze woning onderscheidt.

De woonkamer vloeit naadloos over in de open keuken, waardoor er een elegante leefruimte ontstaat waar koken, ontspannen en samenkomen vanzelfsprekend in elkaar overlopen. De hoogwaardige hoogglans keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en sluit perfect aan bij de warme uitstraling van de gerookt eikenhouten vloer. Materialen, kleuren en licht zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd, waardoor het interieur zowel eigentijds als tijdloos aanvoelt.

De loggia met schuiframen vormt een heerlijke plek om van de middagzon te genieten, een glas wijn te drinken en het uitzicht over de stad te bewonderen.

De twee slaapkamers bieden alle flexibiliteit die modern wonen vraagt. De ruime hoofdslaapkamer straalt rust uit en beschikt over een vaste kastenwand, terwijl de tweede kamer ideaal is als stijlvolle thuiswerkplek, comfortabele logeerkamer of extra slaapkamer. De badkamer is modern en ingetogen vormgegeven, met een ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een apart toilet, een separate wasruimte en praktische bergruimte.

Luxe zit hier niet alleen in de afwerking, maar ook in de voorzieningen. Twee eigen parkeerplaatsen in een afgesloten garage behoren in Amsterdam tot de zeldzaamheden – een van de twee is in de prijs inbegrepen, de tweede kan voor € 45.000,- k.k. worden aangeschaft. Daarnaast is er een laadvoorziening voor een elektrische auto mogelijk via de Vereniging van Eigenaars, een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging. De woning is volledig gasloos en aangesloten op stadsverwarming, wat zorgt voor een comfortabel en duurzaam woonklimaat.

Achter de schermen is alles uitstekend geregeld. De actieve, professioneel beheerde en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars zorgt voor een prettige woonomgeving, terwijl de eeuwigdurend vastgeklikte erfpacht (met een afkoop tot 31-07-2048) duidelijkheid en zekerheid biedt. Wat bewoners het meest waarderen, is de bijzondere sfeer binnen het complex. Mensen kennen elkaar, organiseren gezamenlijke borrels en zorgen samen voor de fraai aangelegde binnentuin. Hier ervaar je een zeldzame combinatie van privacy en verbondenheid – iets wat je in Amsterdam nog maar weinig tegenkomt.

Het Oostelijk Havengebied – waar stad en rust samenkomen

Het Oostelijk Havengebied is een van de meest gewilde woonlocaties van Amsterdam, met een architectuur die internationaal geroemd wordt en een sfeer die rust en water combineert. Op loopafstand vind je hoogwaardige restaurants, gezellige terrassen, speciaalzaken en culturele hotspots zoals het Muziekgebouw aan ’t IJ, het Bimhuis, Pakhuis de Zwijger en Club Panama. Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Brazilië om de hoek, en de sfeervolle Czaar Peterstraat met haar ambachtelijke winkels en uitstekende horeca is binnen enkele minuten bereikbaar. Toch blijft de grootste luxe de rust – brede kades, water, groen en lucht, waar de stad ademt zonder de hectiek.

Dankzij Amsterdam Centraal Station, uitstekende OV-verbindingen, de Piet Heintunnel en de Ring A10 is de rest van de stad én daarbuiten moeiteloos bereikbaar. Dit appartement biedt een unieke balans tussen stad en rust, comfort en karakter, levendigheid en privacy. Een woning die niet alleen indruk maakt tijdens een bezichtiging, maar waarvan je je al snel kunt voorstellen hoe het voelt om er iedere dag thuis te komen.

Belangrijke details

• Instapklaar appartement met moderne leefkeuken en complete inbouwapparatuur.
• Twee ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, apart toilet, wasruimte en bergruimte.
• Eigen grond en appartementsrecht zijn van toepassing.
• VvE-bijdrage bedraagt € 0,50 per m² per maand (inclusief servicekosten).
• Erfpacht is afgekocht tot 31-07-2048 en daarna eeuwigdurend vastgeklikt met een canon.
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken bekend.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht is niet van toepassing.
• Geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie bekend.