Waagdragerhof 166

Een luxe 3-kamer appartement in het dynamische Oostelijk Havengebied – waar moderne wooncomfort en stadsleven samenkomen

Stap binnen in deze **ruime, A+-gecertificeerde woning op de 8e etage van een modern appartementencomplex in Amsterdam-Oost, waar licht, ruimte en een luxe open keuken je direct verwelkomen. Met twee slaapkamers, een badkamer met douche en bad en een inpandige berging, biedt deze woning van bouwjaar 2007 alle gemakken voor een comfortabel leven in een van de opkomende wijken van de stad. Betaald parkeren is mogelijk op straat, maar wie graag een eigen plek wil, kan via Ymere nagaan of er een parkeerplaats in de buurt te huur is.

De gezamenlijke entree met lift en trappenhuis leidt je naar de hal met doorloop, waar je direct doorgaat naar de eetkamer, woonkamer en luxe open keuken – een ideale plek voor gezelligheid en gasten. De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, zodat je met gemak kunt koken en genieten. De twee slaapkamers bieden privacy en ruimte, terwijl het separate toilet en de badkamer met douche en bad voor extra comfort zorgen. Buiten de woning vind je een externe berging, perfect voor al je spullen.

Deze woning wordt ongemeubileerd verhuurd, wat betekent dat de huurder zelf zorg draagt voor het sauseren of behangen van de muren en het leggen van een vloerbedekking. De huurprijs bedraagt € 1.920,- per maand (exclusief servicekosten), waarbij de servicekosten ongeveer € 203,- per maand bedragen (waarvan € 133,- voorschot stookkosten exclusief BTW). Daarnaast is er een éénmalige naamplaatje-kosten van € 16,50 en dient de huurder zelf gas, elektra en water aan te vragen.

Locatie en bezichtiging

Het Oostelijk Havengebied is een levendige wijk in ontwikkeling, waar moderne architectuur en groene plekken elkaar ontmoeten. Met de lift op de 8e etage geniet je van een hoog uitzicht en een rustige omgeving, terwijl je toch dicht bij het stadsleven bent. Om een bezichtiging te plannen, is een Qii-account vereist en moet je je gegevens via DigiD vrijgeven. Belangrijk: er geldt een minimum inkomen van € 92.160,- voor een solo-aanvrager.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (appartementenrecht).
• VvE: De woning valt onder een VvE met bijbehorende regels en bijdragen.
• Eigen grond: Niet van toepassing.
• Toewijzingsvoorwaarden: De woning wordt verhuurd aan maximaal twee volwassen personen met een stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk. Studenten, friends-contracten en garantstellingen worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd.

Huurders van Ymere krijgen voorrang. Een creditcheck is onderdeel van de toewijzingsprocedure.

• Huurperiode: Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar, daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.

De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, waarbij Yvastgoed de ingangsdatum bepaalt.

• Waarborgsom: Tweemaal de netto huur, dus € 3.840,-.