Borneolaan 105

Een ruime, lichte 3-kamerwoning in Amsterdam-Oost met dakterras en volop wooncomfort – perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een centrale ligging. Bouwjaar 2002, energielabel A, en gelegen in een gebied met uitstekende voorzieningen, openbaar vervoer en winkels op loopafstand. Deze woning biedt niet alleen een generous dakterras voor ontspannen buitenmomenten, maar ook een gerenoveerde keuken (na leegkomst) en twee comfortabele slaapkamers. Ideaal voor wie een moderne, functionele woning zoekt met karakter – onder voorbehoud van beschikbaarheid per december.

De woning is ongemeubileerd verhuurd, maar biedt wel een eigen entree op de begane grond, bereikbaar via drie vaste trappen. Op de eerste woonlaag vindt u een hal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met aparte douche, wastafel en douchehoek. Daarnaast is er een separaat toilet voor extra comfort.

Op de bovenste verdieping wacht u een lichte, open woonkamer met uitzicht, een keuken met inbouwapparatuur (die na leegkomst wordt gerenoveerd) en een tweede toilet. Het hoogtepunt? Het ruime dakterras, waar u kunt genieten van de buitenlucht.

Daarnaast is er een externe berging voor extra opslagruimte.

De huurprijs bedraagt € 2.050,- per maand (exclusief servicekosten van ca. € 19,78 per maand excl. BTW). De huurder is zelf verantwoordelijk voor het behangen of sauzen van muren en het leggen van vloerbedekking, evenals de aanmelding van gas, elektriciteit en water. Bij inschrijving in een complex is een éénmalige naamplaatje van € 16,50 verschuldigd.

Belangrijke details

• Beschikbaar per december 2024 (onder voorbehoud).
• Huurperiode: Minimaal één jaar, daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd. Na de eerste jaar is de opzegtermijn één maand.
• Inkomenseis: Minimaal € 98.400,- bruto jaarinkomen (48x de maandhuur) voor één inkomen; bij twee inkomens moeten de bruto jaarsalarissen samen minimaal 48x de huur bedragen.
• Waarborgsom: Tweemaal de netto huur, dus € 4.100,-.
• Toewijzingsvoorwaarden: Maximaal twee volwassen personen op de overeenkomst, stabiel inkomen uit werk vereist, geen studenten, geen friends-contracten of garantstellingen. De woning is niet geschikt als pied-à-terre en dient als hoofdverblijf.

Huurders moeten zich inschrijven bij de gemeente. Creditcheck is verplicht bij aanmelding.

• Parkeren: Betaald parkeren op straat.

Locatie en bezichtiging Deze woning ligt in Amsterdam-Oost, een wijk met een levendige sfeer, uitstekende openbaar vervoerverbindingen en tal van winkels en voorzieningen in de directe omgeving. Of u nu wilt genieten van de stad of van rust op het dakterras – deze woning biedt het allemaal.

Bezichtiging is alleen mogelijk na aanmelding via een Qii-account, waarbij u uw gegevens via DigiD vrijgeeft voor toetsing. Heeft u interesse? Neem dan contact met ons op via de knop ‘Neem contact op’ voor de vervolgstappen. Let op: het minimum bruto jaarinkomen bedraagt € 98.400,-. Wij kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze woning!