Javakade 552

Wonen met uitzicht: dit 4-kamer appartement op Java-eiland is uw nieuwe thuis aan het water

Stel u voor: elke ochtend wakker worden met vrij uitzicht over het water, omringd door de unieke architectuur van Java-eiland. Dit 4-kamer appartement (91 m²) biedt niet alleen een zonnig balkon en een ruime woonkamer met open keuken, maar ook een centrale ligging waar u het beste van Amsterdam op fietsafstand heeft. Winkels, musea en restaurants liggen binnen handbereik, terwijl de A10 via de Piet Heintunnel snel bereikbaar is. Een woning die zowel praktisch als inspirerend is – perfect voor wie waarde hecht aan licht, ruimte en een levendige omgeving.

Deze vijflaagse woonblokken, ontworpen door architecten als Sjoerd Soeters en Rudy Uytenhaak, bieden een eigen centrale entree, lift en trappenhuis voor extra gemak. Het appartement zelf is zorgvuldig ingericht met een ruime entree en hal, waarna u direct de badkamer met ligbad, wastafel en separaat toilet vindt – een zeldzaam luxe detail in deze wijk. De drie slaapkamers (met maten van circa 26 m², 15 m² en 15 m²) zijn alle voorzien van veel raampartijen, zodat u overdag geniet van het natuurlijke licht en het uitzicht.

De woonkamer met open keuken is het hart van de woning: hier vindt u diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Buiten kunt u gebruikmaken van het zonnige balkon, een ideale plek voor ontbijt in de ochtendzon of een avondje met een boek.

Parkeren is geregeld via het souterrain, waar u een parkeerplaats kunt huren. Ook langs de kade is voldoende ruimte beschikbaar, zodat u altijd een oplossing heeft. Het gebouw op de hoek van de Javakade en de Lamongracht huisvest bovendien zes kleine groepswoningen met een gemeenschappelijke ruimte, wat de sociale sfeer in de wijk versterkt.

Java-eiland is een geliefde woonwijk in het Oostelijk Havengebied, waar architectuur, water en levendigheid samenkomen. Het eiland, ontworpen door Sjoerd Soeters, biedt een unieke mix van bouwstijlen en een sfeer waar mensen zich thuis voelen. Op slechts zes minuten fietsen ligt het winkelcentrum Brazilië, waar u alles vindt van supermarkten tot een stomerij en bakker. Het centrum van Amsterdam en Centraal Station zijn binnen vijf minuten bereikbaar met de fiets, tram 10 of bus 48. Voor wie de auto gebruikt, is de A10 snel bereikbaar via de Piet Heintunnel.

Om in aanmerking te komen voor deze woning, dient u te voldoen aan de inkomensnorm: voor 1 persoon geldt een norm van circa 45 maal de kale huurprijs, voor 2 personen circa 70 maal de kale huurprijs bruto per jaar. De getoonde afbeeldingen zijn ter impressie.

Belangrijke details

Deze woning is onderdeel van een appartementsrechtelijke vereniging (VvE) met servicekosten en bijdragen volgens de statuten. Het betreft eigen grond met appartementsrecht, waarbij de erfpacht en canon van toepassing zijn. Het gebouw is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen asbest in de woning, maar er is bodemverontreiniging vastgesteld in de directe omgeving, waarvoor een sanering is uitgevoerd. De fundering is stabiel, maar er is verzakking van de bodem vastgesteld in de omgeving. Er is geen achterstallig onderhoud aan de woning zelf, maar de VvE heeft een renovatieverplichting voor gemeenschappelijke delen.

Er is geen houtrot of vochtproblemen in de woning gemeld. De bestemmingswijziging is goedgekeurd voor wonen.