Javakade 606

Wonen met uitzicht op het water – uw nieuwe thuis op het unieke Java-eiland

Stelt u voor: een ruime 4-kamer appartement met prachtig vrij uitzicht over het water, gelegen op een van de meest gewilde adressen van Amsterdam. Hier combineert u de sfeer van een levendige woonwijk met de rust van het water, terwijl u op loop- en fietsafstand bent van het centrum, musea en uitgaansgebieden. Deze woning biedt niet alleen een zonnig balkon en een fijne keuken met inbouwapparatuur, maar ook de exclusieve architectuur van het Java-eiland – ontworpen door bekende namen als Sjoerd Soeters en Rudy Uytenhaak.

Een ideale plek voor wie waarde hecht aan licht, ruimte en een centrale locatie met alle gemakken van de stad om de hoek.

Deze woning biedt een praktische en ruimtelijke indeling over twee verdiepingen, met op de begane grond een ruime entree/hal, een berging en een slaapkamer van circa 21 m². De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en biedt voldoende privacy. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een tweede slaapkamer van circa 15 m² en een ruime woonkamer van circa 27 m², die naadloos overgaat in een afgesloten keuken met moderne inbouwapparatuur.

Het hoogtepunt? Het zonnige balkon, waar u kunt genieten van het vrij uitzicht over het water – een uniek voordeel in deze wijk. De woning is onderdeel van een serie appartementen, maisonnettes en groepswoningen langs de Javakade, waar elke woning zijn eigen karakter heeft, maar allemaal standaard zijn uitgerust met een fijne keuken en een badkamer met douche en wastafel.

Sommige appartementen in de buurt beschikken over een uitgebreidere badkamer met ligbad en tweede toilet, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor wie ruimte en comfort waardeert.

Het gebouw, ontworpen door architecten als Sjoerd Soeters, Rudy Uytenhaak, Cruz/Ortiz en Kees Christiaanse, bestaat uit vijflaagse woonblokken met een eigen centrale entree, lift en trappenhuis. Op de hoek van de Javakade en de Lamongracht zijn zes kleine groepswoningen gevestigd, die een gemeenschappelijke ruimte delen. Parkeren is geen probleem: in het souterrain, bereikbaar met de lift, kunt u een parkeerplaats huren, en aan de kade is voldoende extra parkeerruimte beschikbaar. De 91 woningen zijn verspreid over vijf kadegebouwen, waardoor de wijk een levendige maar toch intieme sfeer behoudt.

Het Java-eiland – waar stad en water samenkomen

Het Java-eiland is een juweel in het Oostelijk Havengebied, een wijk die bekendstaat om zijn unieke architectuur, groene ruimtes en waterfrontlocatie. Ontworpen door de legendarische stedenbouwkundige Sjoerd Soeters, heeft deze wijk een sfeer die mensen tot zich trekt – een mix van moderne en traditionele bouwstijlen die elkaar perfect aanvullen. U woont hier middenin het actieve leven van Amsterdam, maar met de rust en het uitzicht van een havenwijk.

Op zes minuten fietsafstand ligt het winkelcentrum Brazilië aan de Oostelijke Handelskade, waar u alles vindt: van supermarkten en banken tot een stomerij, bakker en slager. Het centrum van Amsterdam en het Centraal Station zijn met de fiets, tram 10 of bus 48 binnen vijf minuten bereikbaar, en de A10 is snel te bereiken via de Piet Heintunnel. Een perfecte locatie voor wie gemak, bereikbaarheid en sfeer combineert.

Wilt u deze woning bezichtigen? Neem gerust contact op om een afspraak te maken. Deze woning is ideaal voor wie ruimte, uitzicht en een centrale ligging zoekt – en dat alles in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Laat u verrassen door de lichtdoorlatende ruimtes, het waterfront en de levendige omgeving die het Java-eiland zo bijzonder maken.

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan erfpacht met een canon van € 1.000,- per jaar. De VvE-bijdrage bedraagt € 0,50 per m² per maand, en de servicekosten zijn € 0,25 per m² per maand. De woning valt onder appartementsrecht en heeft eigen grond.

De huurprijs is € 2.495,- per maand (kale huur), exclusief servicekosten en VvE-bijdrage. Om in aanmerking te komen, dient u te voldoen aan de inkomensnorm: voor 1 persoon geldt een jaarinkomen van circa 48 maal de kale huurprijs, en voor 2 personen een gezamenlijk jaarinkomen van circa 65 maal de kale huurprijs bruto. De getoonde afbeeldingen zijn ter impressie.