Taman Sapituin 13

Een licht, ruim en energiezuinig hoekappartement op het geliefde Java-eiland

Dit zonnige hoekappartement van circa 82 m² op de eerste verdieping biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en stadsnatuur. Met een energielabel A+, een zonnig balkon van 10 m² en een goede indeling – inclusief twee slaapkamers, een open keuken en een verzorgde badkamer – is dit een ideale woning voor wie de stad wil ervaren zonder de rust van een groene oase te missen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig, goed onderhouden complex uit 1999 en biedt bovendien een separate berging en een actieve, betrokken VvE.

Een woning vol licht en ruimte

De entree brengt je in een ruime hal met garderobe, een separaat toilet en een berging met wasmachine-aansluiting. Het hart van het huis is de lichte, royale woonkamer, die dankzij de hoekligging overdag volop van zon geniet. De open keuken in hoekopstelling is praktisch ingedeeld en vormt een gezellige plek om samen te koken en te genieten. Via de woonkamer kom je op het zonnige balkon, gelegen op het westen, waar je ’s middags en ’s avonds heerlijk buiten kunt zitten. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt plaats aan een groot bed en kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche, wastafel en natuurlijke lichtinval.

Een unieke locatie met alles voor de hand

Wonen op Java-eiland betekent genieten van rust, water en groen, terwijl je toch binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam bent. Fiets je naar Centraal Station, de Dam of Artis, of stap je in de bus of tram, die op loopafstand stoppen. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Brazilië, gezellige koffietentjes en horeca, en meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties. In de zomer kun je op verschillende plekken een verfrissende duik nemen aan de IJ-oever. De autoluwe omgeving biedt voldoende parkeergelegenheid, en een parkeervergunning is mogelijk.

Een zorgeloze erfpachtsituatie

Het appartement staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, waarbij de huidige periode tot augustus 2047 volledig afgekocht is. Vanaf dat moment is de canon vastgezet op een gunstige jaarlijkse bedrag van € 1.480,-, welke jaarlijks geïndexeerd wordt. De VvE Florence is een actieve, gezonde vereniging met professioneel beheer, een meerjarenonderhoudsplan en een maandelijkse bijdrage van € 190,-.

Kom deze woning zelf ervaren! Plan een bezichtiging en ontdek hoe je hier kunt genieten van de unieke combinatie van rust, groen en stadsleven. Wij vertellen je graag alles over deze bijzondere woning. Tot snel!