Bottelarijstraat 249

Stijlvol wonen aan het water in Cruquius – uw toekomstige 2-kamerappartement vanaf december 2026

Stel u voor: een zomeravond in Cruquius, waar de zon in het water van de Entrepothaven spiegelt en de witte, moderne gebouwen langs de brede kade een warme gloed werpen. Langs de oude spoorrails wandelen bewoners, terwijl de terrasjes van het pompengebouw in het park volzitten met levendige mensen. Dit is Cruquius – een unieke mix van historisch karakter en duurzaam nieuwbouw, waar groen, water en stadslife naadloos samenvloeien.

En middenin dit bruisende gebied ligt uw 73 m² grote 2-kamerappartement op de eerste verdieping, met een luxueuze open keuken, een ruime woonkamer en direct uitzicht op het water. Een woning die niet alleen functioneel is, maar ook de sfeer van deze opkomende wijk perfect weerspiegelt.

Een woning die bij u past – en bij de tijd

Deze woning in Bottelarijstraat 249 biedt alles wat u zich wilt wensen in een moderne stadswoning: een open en licht ingerichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, waar u kunt genieten van het koken met een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. De keuken is niet alleen praktisch, maar ook esthetisch aantrekkelijk, met voldoende ruimte om te bewegen en te ontspannen. Achterin vindt u een ruime slaapkamer, waar privacy en comfort hand in hand gaan.

De badkamer met douchehoek en wastafel is modern ingericht, terwijl de berging met aansluiting voor wasmachine en droger zorgt voor extra opslagruimte en gemak.

Een extra pluspunt is de optie om een parkeerplaats te huren – ideaal als u graag uw eigen auto bij de woning kunt parkeren. De indeling is overzichtelijk en functioneel, met voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Wel is het belangrijk om te weten dat de woning geen eigen grond heeft, maar wel onderdeel is van een appartementsrechtelijke regeling binnen de wijk. De servicekosten en eventuele VvE-bijdragen zijn niet in de huurprijs inbegrepen en worden apart in rekening gebracht.

Een wijk die groeit – en waar u graag wilt wonen

Cruquius is een van de meest opwindende wijken van Amsterdam-Oost, waar een voormalige industriële zone zich transformeert tot een levendig woon- en werkgebied. Hier vindt u een gevarieerde architectuur, met gerestaureerde historische gebouwen naast moderne nieuwbouw, allemaal met aandacht voor duurzaamheid, groen en biodiversiteit. Het water speelt een centrale rol: langs de Entrepothaven loopt een nieuwe boardwalk, perfect voor wandelingen, fietsen of gewoon genieten van het uitzicht.

De wijk is nog volop in ontwikkeling, maar al nu kunt u genieten van de bruisende sfeer, de groene plekken en de unieke mix van oud en nieuw.

De locatie is ideaal voor wie van stadsleven houdt maar ook rust waardeert – met in de buurt winkels, horeca en goede verbindingen naar het centrum. Wel is het belangrijk om te weten dat Cruquius zich nog in een ontwikkelingsfase bevindt, wat kan betekenen dat er in de nabije toekomst nog bouwactiviteiten plaatsvinden. Maar juist die dynamiek maakt de wijk zo bijzonder.

Praktische informatie – wat u moet weten voordat u zich inschrijft

Om in aanmerking te komen voor deze woning gelden duidelijke inkomensrichtlijnen. Als alleenverdiener moet uw bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) minimaal 3,5 keer de huurprijs bedragen. Voor tweeverdieners geldt dat het gezamenlijke bruto inkomen minimaal 4 keer de huur moet zijn.

Een rekenvoorbeeld: bij een huur van €1.000,- is dat dus €3.500,- (of €4.000,- bij twee inkomens). In sommige gevallen is een waarborgsom verplicht. Zelfstandigen, gepensioneerden of wie meer informatie nodig heeft, vindt verdere uitleg op vanderlinden.nl/woning-huren/faq.

De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een initiële periode van 12 maanden, waarna de huur maandelijks opzegbaar is met een opzegtermijn van één maand. Let er wel op dat de getoonde foto’s van een modelwoning zijn – de specifieke woning kan er anders uitzien.

Belangrijke details

• Beschikbaar vanaf 1 december 2026
• Geen eigen grond – appartementsrechtelijke regeling
• Geen VvE, maar wel servicekosten en eventuele bijdragen apart in rekening
• Geen bodemverontreiniging, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend
• Woning is onderdeel van een nieuwbouwproject met mogelijke bouwactiviteiten in de omgeving

Benieuwd of deze woning bij u past? Schrijf u dan nu in als woningzoekende via vanderlinden.nl/woning-huren en maak kennis met Cruquius – de wijk waar stad, water en toekomst samenkomen. Wij kijken uit naar uw reactie!