Bottelarijstraat 303

Wonen in een modern 2-kamerappartement in het levendige Cruquius – beschikbaar per 15 november 2026

Stel je voor: een licht, ruim 2-kamerappartement van 87 m² op de eerste verdieping in het opkomende woon- en werkgebied Cruquius, waar historisch erfgoed en duurzame innovatie naadloos samengaan. Hier woont u in een gerenoveerd appartement met een moderne indeling, omringd door groen, water en een levendige community – alles binnen handbereik van Amsterdam-Oost. Beschikbaar per 15 november 2026, biedt deze woning niet alleen een praktische locatie, maar ook een unieke woonervaring met gemeenschappelijke voorzieningen en een sterke focus op duurzaamheid.

Een woning die bij u past – en een community die u verbindt

Dit appartement in Bottelarijstraat 303 is ontworpen voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een actieve leefomgeving. Met één slaapkamer en een open woon- en keukengebied biedt het voldoende privacy en comfort voor een of twee personen. De 87 m² aan woonoppervlak zorgt voor een luchtige indeling, terwijl de eerste verdieping u een rustige, maar toch centrale positie biedt in het gebied. Geen lift in het gebouw, maar wel een gemakkelijke toegang via de begane grond.

Wat deze woning echt uniek maakt, is de Livvin-wijkruimte op loopafstand. Gelegen in Cruquius 1.1 (Bottelarijstraat 291), is dit de gemeenschappelijke woonkamer waar u de community manager kunt ontmoeten, samen koffie drinkt, werkt of deelt in activiteiten. Via de Spaceflow-app kunt u digitaal meedoen aan het wijkleven of vragen stellen over uw woning – een extra laag van verbondenheid in een gebied dat speciaal is ontworpen voor samenwerking en duurzaamheid.

Een locatie die groeit – en waar u graag woont

Cruquius is een nieuwe wijk in ontwikkeling, waar een voormalige industriële zone zich transformeert tot een levendig woon- en werkgebied. Hier vindt u een mix van gerestaureerde historische gebouwen en moderne architectuur, met veel aandacht voor groen, biodiversiteit en duurzaamheid. Het water speelt een centrale rol: langs de Entrepothaven loopt een nieuwe boardwalk, ideaal voor wandelingen, fietsen of ontspannen kijken over het water. Met openbare vervoersverbindingen en fietsroutes bent u snel in het centrum of andere delen van Amsterdam-Oost.

De woning ligt in een gebied dat volop in ontwikkeling is, met steeds meer winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Beschikbaar per 15 november 2026, is dit een kans om één van de eersten te zijn die hier woont – in een wijk die nog groeit, maar al nu een unieke sfeer biedt.

Praktische informatie – wat u moet weten

Om in aanmerking te komen voor deze woning gelden inkomensrichtlijnen, die als volgt zijn opgesteld:

• Als alleenverdiener moet uw bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) minimaal 3,5 keer de huurprijs bedragen.
• Bij tweeverdieners telt het tweede inkomen voor 100% mee, waardoor het gezamenlijke bruto maandinkomen minimaal 4 keer de huurprijs moet zijn. Voorbeeld: Bij een huur van €1.500,- is een inkomen van €6.000,- vereist (€1.500,- × 3,5 of × 4 bij tweeverdieners). In sommige gevallen is een waarborgsom verplicht. Zelfstandigen, gepensioneerden of wie meer informatie nodig heeft, vindt deze op vanderlinden.nl/woning-huren/faq.

De huurovereenkomst wordt aangegaan voor 12 maanden, waarna deze maandelijks opzegbaar is met een opzegtermijn van één maand.

Let op: de getoonde foto’s zijn van een modelwoning en niet van deze specifieke woning.

Belangrijke details

• Selectieprocedure: Bij meerdere vergelijkbare inschrijvingen wordt een dossier willekeurig gekozen op volgorde van binnenkomst. U ontvangt automatisch bericht als u geselecteerd bent. Heeft u niets gehoord? Dan bent u helaas niet gekozen. Voor uitleg kunt u altijd contact opnemen.
• Meerdere voorkeuren: Om uw kansen te vergroten, raden we aan meerdere woningen als voorkeur door te geven.
• Indicatie: Alle informatie is met zorg samengesteld, maar heeft geen rechtsgeldige waarde.

Bent u geïnteresseerd en voldoet u aan de inkomensrichtlijnen? Schrijf u dan in als woningzoekende via vanderlinden.nl/woning-huren. We kijken uit naar uw reactie!