Vluchtladderstraat 36

Een modern, gezellig Friends-appartement in hartje Amsterdam-Oost – perfect voor twee

Stel je voor: een licht, modern appartement van 57 m² in het bruisende Amsterdam-Oost, waar je met een vriend of vriendin samenwoont met alle privacy die je nodig hebt. Deze woning in het eigentijdse wooncomplex Cruquiuswerf biedt twee eigen slaapkamers met aangrenzende badkamers, een ruime woonkamer en een moderne open keuken met alle inbouwapparatuur die je kunt wensen. Vanaf de woonkamer stap je direct op het noordgeoriënteerde balkon – een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de waterrijke omgeving. Uitsluitend gezamenlijk verhuurbaar, met een huurprijs die beide huurders hoofdelijk dragen – en met strenge inkomenseisen: elk van jullie dient minimaal € 3.058,- bruto per maand te verdienen.

De woning ligt op een uniek schiereiland tussen het Amsterdam-Rijnkanaal, het IJ en de Nieuwevaart, waar je dagelijks geniet van de scheepvaart en het bruisende stadsleven op loopafstand. Parkeergelegenheid is verplicht via de ondergelegen parkeergarage (€ 145,- per maand, exclusief € 10,- servicekosten), zodat je altijd flexibel bent.

Een woning die perfect aansluit bij jouw levensstijl

De ruime woonkamer vormt het hart van deze woning, met voldoende ruimte voor gezelligheid en ontspanning. Via een open verbinding loopt je direct door naar de moderne keuken, waar je kunt genieten van alle inbouwapparatuur die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Een hoogtepunt is het noordgeoriënteerde balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer – een ideale plek om te ontbijten, te lezen of gewoon even tot rust te komen. De twee slaapkamers zijn voorzien van een eigen badkamer, zodat privacy en comfort gegarandeerd zijn.

Een locatie die alles biedt

Amsterdam-Oost is een van de meest geliefde woonwijken van de stad, met een unieke mix van water, groen en bruisend stadsleven. Op loopafstand vind je de Javastraat, de Dappermarkt en het Oosterpark, waar je geniet van gezellige cafés, restaurants, winkels en speciaalzaken. De woning ligt op een bijzonder schiereiland, omringd door water en met een constante stroom van vrachtschepen, sloepen en plezierboten. Toch ben je binnen enkele minuten in het hart van de stad, waar alle voorzieningen binnen handbereik liggen.

Belangrijke details

• Huurprijswijziging: Voor geliberaliseerde huur geldt een jaarlijkse verhoging van maximaal CPI + 3%, tenzij de Rijksoverheid anders bepaalt. Bij een gereguleerde huur geldt het door de overheid vastgestelde percentage.
• Borg: De verhuurder kan om moverende redenen borg vragen, afhankelijk van de werksituatie van de kandidaten.
• Inschrijving: Inscrieren voor deze woning of toekomstige woningen is kosteloos en vrijblijvend via de website. Je ontvangt automatisch een update wanneer er passende woningen beschikbaar komen.

Interesse? Bezoek dan de woningpresentatie op onze website en geef aan dat je geïnteresseerd bent. We helpen je graag bij het vinden van de perfecte woning – inschrijven is altijd gratis en vrijblijvend.