Scheepstimmermanstraat 21

Een uniek en royaal familiehuis van circa 135 m², verdeeld over vier verdiepingen met drie goed bemeten slaapkamers en een heerlijk beschut terras op het zuiden, gelegen in het geliefde Oostelijk Havengebied op Borneo-eiland. Dit bijzondere woonhuis combineert veel ruimte, een speelse indeling en een energiezuinig karakter dankzij het bouwjaar 1998 en energielabel A. Met een eigen entree, berging, parkeerplek en een royale woonverdieping met open keuken is dit een woning die uitnodigt tot zowel gezellig samenzijn als terugtrekken in privacy.

De begane grond biedt direct een verrassend lichte en hoge ruimte van zo’n 3 meter plafondhoogte, ideaal als werk-, speel- of hobbyruimte. Via een interne trap is de eerste verdieping bereikbaar, waar de zeer royale woonkamer vrijwel de gehele lengte van de verdieping beslaat. Hier vind je zowel een grote zithoek aan de voorzijde als een ruime eettafel aan de achterkant, omringd door grote raampartijen die voor een ruimtelijk en licht karakter zorgen.

De open indeling rondom het trappenhuis geeft de ruimte een speelse, bijna sculpturale uitstraling. Achterin bevindt zich de open keuken met eethoek, verrijkt met een grote lichtstraat die daglicht tot diep in de woning brengt. De keuken is praktisch ingericht met een hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en vaatwasser, en biedt ruimte voor een koelkast in een handige nis.

Daarnaast is hier een apart toilet met fonteintje aanwezig, zodat gasten zich direct thuis voelen.

Op de tweede verdieping liggen twee ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. De achterste slaapkamer biedt direct toegang tot het fijne, beschutte terras via een glazen deur, waar je ongestoord kunt genieten van de zon en privacy. De badkamer is verzorgd en voorzien van een inloopdouche, ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet, terwijl de overloop een praktische kast biedt met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De derde verdieping herbergt een extra royale slaapkamer, eveneens met grote raampartijen en ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. Deze verdieping is bijzonder veelzijdig en kan dienen als hoofdslaapkamer, ruime werkplek of logeerkamer.

Buiten wacht het beschutte terras op het zuiden, bereikbaar vanuit zowel de hal als de achterste slaapkamer. De ligging biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- of loungeset en garandeert privacy dankzij de beschutte positie. De woning is verder uitgerust met een mooie houten parketvloer op de woonverdieping en biedt door de grote raampartijen en speelse indeling een gevoel van openheid en verbondenheid met de omgeving.

De locatie in het Oostelijk Havengebied is een van de grootste troeven van deze woning. Scheepstimmermanstraat ligt midden in een rustige, waterrijke woonomgeving met bijzondere architectuur en individueel ontworpen huizen, terwijl het centrum van Amsterdam op fietsafstand ligt. Voor liefhebbers van een actief buitenleven is dit een paradijs: zwemmen vanaf de zwemsteiger aan de Borneokade, wandelen of hardlopen langs de kades en karakteristieke bruggen, of fietsen naar Flevopark, Diemerpark en de groene gebieden rond het IJ.

Watersportliefhebbers kunnen hier eveneens hun hart ophalen. Voor dagelijkse boodschappen, koffie of een maaltijd zijn er talloze mogelijkheden in de buurt, zoals de Czaar Peterstraat, Oostelijke Handelskade en winkelcentrum Brazilië. Ook de Indische Buurt, Dappermarkt en Flevopark zijn snel bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto via de Piet Heintunnel naar de Ring A10 als met het openbaar vervoer, waarbij Amsterdam Centraal Station binnen handbereik ligt.

Belangrijke details

De erfpacht is afgekocht tot en met 31 augustus 2047 en vanaf 1 september 2047 geldt een jaarlijkse canon onder de gunstige voorwaarden van de eeuwigdurende erfpacht (AB2016). De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE, die onder meer verantwoordelijk is voor het dak, de lichtstraten, het buiten schilderwerk en de parkeergarage. De servicekosten bedragen voor 2026 € 257,21 per maand. De stadverwarming komt op € 223,- per maand.