Zandstrooierstraat 103

Een tweekamerappartement in Amsterdam met industriële allure en wateruitzicht – waar stad, groen en modern wonen samenkomen

Stel je voor: een tweekamerappartement van 45 tot 124 m² (gemiddeld 81 m²) in het bruisende Cruquius Docks, een voormalige haven die zich heeft omgetoverd tot een unieke woonlocatie vol karakter. Hier combineert de industriële loft-look met duurzaam wooncomfort – met kamerhoge gebogen ramen, bakstenen gevels en een balkon of dakterras waar je kunt genieten van het uitzicht op water of stad. Op vijftien minuten fietsen ben je in het centrum van Amsterdam, en binnen de ring A10 liggen alle voorzieningen binnen handbereik.

Dit is wonen met persoonlijkheid, ruimte en een uniek stadsgevoel – maar let op: het beeldmateriaal is indicatief; de werkelijke indeling en afmetingen kunnen afwijken. De plattegrond is leidend.

Een woning met karakter: van keuken tot balkon

Deze woning is ontworpen met aandacht voor detail en functionele ruimtes. De vloer is niet altijd aanwezig, maar de wanden zijn helder wit (RAL 9010) voor een lichte, open sfeer. De keuken is een Bruynzeel type Olympia (W112) met een aanrechtblad in antraciet/zwart, aanrechtverlichting en een koel-vriescombinatie (ATAG KS13178D).

Wie graag kookt, heeft een inductiekookplaat (60 cm breed) en een wandafzuigkap (ATAG WS90211JM, 90 cm breed, RVS) ter beschikking. Ook een vaatwasser (ATAG VA2113PT) en combimagnetron (ATAG CX14411A) maken het keukenwerk eenvoudig. De kranen zijn van merk Grohe, net als de douchegarnituur in de badkamer, waar een volledig afsluitbare douchecabine met helder glas en een designradiator voor comfort zorgen.

Het sanitair is van merk Geberit. In de bergruimte is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

De appartementen zijn gasloos en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een prettige temperatuur. De uitzichten zijn afhankelijk van de ligging: appartementen aan de oostzijde kijken uit op het water, terwijl andere woningen een stadsperspectief bieden. Elk appartement heeft een balkon of dakterras, ideaal om te ontspannen of te genieten van de omgeving.

Een wijk in volle ontwikkeling: Cruquius Docks

Cruquius Docks is een unieke woonlocatie waar water, groen en stad samenkomen. De wijk ligt aan het Cruquius Eiland, een voormalige haven die zich heeft ontwikkeld tot een bruisend en groeiend gebied met veel voorzieningen. Op de beganegroond zijn commerciële ruimtes gevestigd, waaronder horeca, sport- en gezondheidsfaciliteiten, zodat je alles binnen handbereik hebt. De appartementen zijn verdeeld over drie gebouwen en bieden duurzaam wonen met moderne voorzieningen.

De locatie is praktisch en inspirerend: op tien minuten fietsen ben je in het centrum van Amsterdam, en binnen de ring A10 liggen alle noodzakelijke voorzieningen. Dit maakt Cruquius Docks een ideale plek voor wie ruimte, groen en een unieke woonervaring zoekt – zonder de drukte van het stadscentrum.

Belangrijke details

• Erfpacht en VvE: Deze woning valt onder appartementsrecht en is onderworpen aan de regels van de VvE. De servicekosten zijn inbegrepen in de huurprijs.

• Huurvoorwaarden: Je komt in aanmerking voor deze woning als je voldoet aan de volgende criteria:

• Je hebt een inkomen uit een baan, onderneming of pensioen.

• Je bruto maandinkomen is minimaal drie keer de maandelijkse huurprijs (voor ondernemers geldt een minimum van twee jaar actief zijn).

• Je wilt minimaal een jaar huren.

• Bij een vast contract betaal je één maand waarborgsom; in andere gevallen twee maanden.

• Garantstelling is niet mogelijk.

• Wonen met een vriend is toegestaan, mits ieder een eigen slaapkamer heeft.

• Bodemonderzoek: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld, maar er is asbest aanwezig in het gebouw. Dit is gesaneerd volgens de geldende wet- en regelgeving.

• Monumentstatus: De woning is geen monument, maar ligt in een beschermd stadsgezicht.

• Bestemmingswijziging: De woning is bestemd voor wonen en er zijn geen plannen voor sloop of renovatieverplichtingen die de huurder aangaan.

• Eigen grond: De woning is niet voorzien van eigen grond.

Ben je geïnteresseerd? Bezoek onze website voor meer informatie, video’s en interactieve 3D-tours. Door je te registreren, geef je toestemming voor e-mailcommunicatie over deze woning en geplande kijkmomenten. Je kunt deze toestemming altijd intrekken.

Wil je direct weten of je in aanmerking komt? Maak een gratis Zoek en Verken account aan. Voor een positie op de transparante wachtlijst is een Sneller Huren account vereist, waarbij je privacy veilig is via DigiD en Datakeeper.

De inschrijfkosten worden je teruggestort zodra je de nieuwe huurder wordt. Neem contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit je persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke woning!