Meeuwenlaan 167-B

Licht, ruim en vol karakter: een unieke maisonnette in Amsterdam-Noord

Stel je voor: een karakteristieke maisonnette uit 1921, waar licht door elke ruimte stroomt en de stad én het groen om de hoek liggen. Aan de Meeuwenlaan 167-B in de levendige Vogelbuurt wacht deze vierkamerwoning met drie woonlagen op jou – een woning die niet alleen ruim is, maar ook een speelse indeling biedt die optimaal gebruikmaakt van de verschillende verdiepingen. Met een officiële woonoppervlakte van 91 m² (exclusief de bovenste zolderverdieping) voelt deze woning nog veel ruimer aan, dankzij het vrije uitzicht zonder directe overburen en de altijd beschikbare parkeergelegenheid voor de deur.

Een leefruimte waar iedereen zich thuis voelt

Op de eerste woonlaag vind je het hart van het huis: een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken zonder tussenliggende muren. Deze doorlopende ruimte is perfect om samen te koken, te eten of te ontspannen, en met de doorlopende parketvloer straalt de verdieping een warme, rustige sfeer uit. Hier kun je gemakkelijk gasten ontvangen of gewoon genieten van het overvloedige natuurlijk licht dat de hele woning doortrekt.

Ruimte voor iedereen – en dan nog wat

Op de tweede woonlaag vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer met alle gemakken: een dubbele wastafel, een aparte doucheruimte en een vrijstaand ligbad. Daarnaast is er een afzonderlijke betegelde ruimte voor de wasmachine, zodat alles netjes en georganiseerd blijft. Deze indeling maakt de woning ideaal voor een gezin, maar biedt ook voldoende ruimte voor een werkkamer of logeerkamer.

De kroon op het werk: een master bedroom onder de kap

Maar het hoogtepunt van deze woning is de bovenste verdieping – een unieke master bedroom onder de karakteristieke kap. Met twee grote kunststof dakramen stroomt hier het licht binnen, waardoor deze ruimte een lichte, bijzondere sfeer krijgt. Of je het nu gebruikt als slaapkamer, werkruimte of hobbyplek, deze zolderverdieping voelt als een eigen, rustige plek binnen het huis.

Wonen in Amsterdam-Noord: alles op loopafstand

De woning ligt in de karakteristieke Vogelbuurt, waar winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving te vinden zijn. Tegelijkertijd ben je met een korte wandeling bij het IJplein, waar je met de pont naar Amsterdam Centraal vaart. Vanaf metrostation Noorderpark ben je in 13 minuten op de Zuidas met de Noord/Zuidlijn.

Voor ontspanning hoef je niet ver: het levendige Hamerkwartier ligt op vijf minuten lopen, met restaurants, terrassen en gezellige cafés aan het IJ. Fiets je liever, dan ben je binnen een kwartier bij het EYE Filmmuseum of de NDSM-werf, of fiets je in de richting van het groene Waterland voor een dagje natuur.

Belangrijke details

• Erfpacht: Overstap naar de eeuwigdurende variant is onder gunstige voorwaarden gedaan; jaarlijkse canon bedraagt ca. € 116,80 (excl. indexering), afgekocht tot 2055.
• VvE: Goed georganiseerd.
• Servicekosten: Niet vermeld.
• Eigen grond: Niet van toepassing (appartementsrecht).
• Bijdragen: Niet vermeld.
• Energielabel: C.
• Cv-ketel: Uit 2014.
• Oplevering: In overleg.
• Notaris: Keuze koper; koopakte conform model ring Amsterdam.

Wacht niet langer – ontdek deze unieke woning tijdens een bezichtiging!