Elzenhagensingel 81

Elzenhagensingel 81 – Een ruimtevol en duurzaam gezinsparadijs in Amsterdam-Noord

Stel je voor: een hoogwaardig gemoderniseerde gezinswoning met drie ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en een zonnige tuin met serre/veranda, allemaal gelegen in het groene en kindvriendelijke Elzenhagen-Noord. Deze woning, gebouwd in 2019, combineert energielabel A, gasloos wonen en een eigen parkeerplaats – een zeldzame luxe in Amsterdam. Met 12 zonnepanelen en stadsverwarming bent u niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam onderdak geboden.

De ruime woonoppervlakte van circa 159 m² (conform NEN 2580) biedt voldoende ruimte voor gezinsleven, met als extraatje twee buitenruimtes op de bovenste verdieping en een inloopkast die perfect aansluit op de moderne master suite.

Een interieur dat indruk maakt – van begane grond tot dak

De entree van deze woning trekt je meteen in zijn ban met een verzorgde hal die soepel overgaat in een moderne toiletruimte en een royale leefruimte. De Bruynzeel keuken is het hart van de woning: een hoogwaardige inbouwkeuken met Bosch-apparatuur – waaronder een combi-oven, stoom-/ovencombinatie en geïntegreerde koffiemachine – en een inductiekookplaat met afzuiging. De Quooker en maatwerkkasten maken elk kookmoment een genot, terwijl de stalen/glazen deuren en karakteristieke grindvloer een tijdloze uitstraling geven.

De ingebouwde sfeerhaard in de woonkamer zorgt voor gezellige avonden, terwijl de grote raampartijen aan de achterzijde de ruimte vullen met natuurlijk licht en een directe verbinding met de zonnige tuin.

De tuin is een echte verrassing: een ruime achtertuin met een serre/veranda die binnen en buiten moeiteloos laat overlopen, zelfs op minder zonnige dagen. Achterin vind je de vrijstaande berging en de eigen parkeerplaats – een bijzonder praktisch pluspunt in deze drukke stad. De uitbouw van circa 1,20 meter aan de achterzijde van de begane grond zorgt bovendien voor extra leefruimte, waardoor deze verdieping bijzonder ruim en functioneel is.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van maatwerkmeubels en voldoende kastruimte. Het hoogtepunt van deze verdieping is echter de centrale badkamer: een stijlvolle ruimte met een vrijstaand ligbad, een ruime inloop-/regendouche en brushed-gold kranen en armaturen, die in 2026 zijn vernieuwd. De warme tinten en grote tegels geven de badkamer een rustige, luxe uitstraling.

Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische wasruimte, zodat de wasmachine en droger netjes uit het zicht zijn opgesteld.

De tweede verdieping is een verrassend royale bovenlaag met de derde slaapkamer, die direct in verbinding staat met een bijzonder ruime inloopkast – ideaal als master suite. De tweede badkamer sluit perfect aan op die beneden, met dezelfde moderne uitstraling en brushed-gold kranen. Maar het grootste pluspunt van deze verdieping zijn de twee buitenruimtes: een terras en een balkon, waardoor je op verschillende momenten van de dag geniet van buitenlucht.

Wonen in Elzenhagen-Noord – rust, ruimte en perfecte bereikbaarheid

Deze woning ligt in het populaire en kindvriendelijke Elzenhagen-Noord, een wijk die bekendstaat om haar groene inrichting, speelvoorzieningen en de ideale mix van stedelijk wonen en rust. Op korte loopafstand bevindt zich Station Noord, waar je met de Noord/Zuidlijn in enkele minuten in het centrum van Amsterdam bent. Ook met de auto is de ligging gunstig: de Ring A10 is snel bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen, en de pontverbindingen zijn per fiets eenvoudig te bereiken.

Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen hoef je niet ver: het winkelcentrum Boven ’t Y biedt supermarkten, winkels, horeca en zelfs een Pathe-bioscoop. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik. Amsterdam-Noord heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een levendige wijk met cultuur, horeca en recreatie. Denk aan de NDSM-werf, Eye Filmmuseum, Tolhuistuin en Pllek, allemaal op fiets- of loopafstand. Wie de natuur wil opzoeken, vindt het Noorderpark, Vliegenbos en recreatiegebied Het Twiske eveneens dichtbij.

Hier woont u rustig en ruim, met alle voorzieningen voor het dagelijkse en gezinsleven binnen handbereik én een snelle verbinding naar het hart van de stad.

Belangrijke details

De woning is gelegen op erfpachtgrond met een erfpachtcanon die momenteel € 2.703,12 per jaar bedraagt (tot en met 30 november 2026) en € 2.759,89 per jaar voor de periode 1 december 2026 tot en met 30 november 2027. De canon wordt vervolgens jaarlijks geïndexeerd. Het huidige erfpachttijdvak loopt tot en met 30 november 2067. De betaalde erfpachtcanon kan, afhankelijk van de persoonlijke fiscale situatie en de geldende fiscale regelgeving, aftrekbaar zijn voor de inkomstenbelasting.

Oplevering vindt plaats in overleg.

Interesse? Plan een bezichtiging via Funda of ons contactformulier – we helpen je graag bij het maken van een afspraak.