Wijkergouw 39

Wonen tussen groen en water, midden in Amsterdam – dat is wat deze bijzondere twee-onder-een-kapwoning op Wijkergouw 39 in Schellingwoude uniek maakt. Met 105 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een royale garage van 25 m² biedt deze woning alle ruimte voor een gezin, terwijl de 200 m² eigen grond en lichte serre zorgen voor een vrij gevoel alsof je buiten de stad woont. Wakker worden met uitzicht op weilanden en schapen, terwijl je toch midden in Amsterdam bent – het is een zeldzame combinatie die deze woning bijzonder maakt.

De entree van het huis brengt je direct in een sfeervolle hal, waar je via een trap naar de eerste verdieping kunt of direct de woonkamer betreedt. Deze ruimte ademt licht en ruimte dankzij de houten vloerdelen en de grote raampartijen, die niet alleen veel natuurlijk licht binnenlaten maar ook een vrij uitzicht bieden over de groene omgeving. Vooral aan de voorzijde is dit uitzicht een van de grootste pluspunten – iets wat je niet zomaar kunt creëren, maar hier vanzelfsprekend is.

Aan de achterzijde sluit de hoekkeuken aan, gevolgd door de lichte serre met zijn grote glaspartijen en daklicht. Deze serre vormt een prettige overgang tussen binnen en buiten, met direct zicht op de ruime achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en een badkamer, ruim genoeg voor een gezin of om in te richten als werk-, kinder-, logeer- of kleedkamer. Boven deze verdieping bevindt zich de zolder met 11 m² overige inpandige ruimte, die door de schuine kap en beperkte stahoogte niet tot het woonoppervlak behoort. Toch biedt deze ruimte interessante mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een vaste trap die de zolder beter bij het dagelijks gebruik kan betrekken.

Of dat haalbaar is, hangt af van bouwkundige en vergunningstechnische mogelijkheden – iets wat een toekomstige eigenaar zelf zal moeten onderzoeken, net als de eventuele aanpassing van de kap of dakkapel.

Rondom het huis ligt een royale voortuin en achtertuin, waar je gedurende de dag op verschillende plekken van de zon kunt genieten. De woning staat aan het einde van de straat, waardoor je aan de voor- en zijkant veel vrijheid hebt. Naast de woning bevindt zich de garage van 25 m² met elektrische deur, een praktische ruimte voor de auto, fietsen, opslag of hobby’s.

Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein, en wordt de woning verkocht met 200 m² eigen grond – al dient opgemerkt dat de feitelijk als tuin gebruikte oppervlakte aan de achterzijde niet geheel overeenkomt met de kadastrale perceelsgrens.

Schellingwoude is een plek waar Amsterdam een heel ander gezicht laat zien: groen, water en dijken domineren het beeld, met een bijna dorpse sfeer. Vanuit de Wijkergouw ben je zo in het omliggende Waterland, terwijl Amsterdam-Noord en Amsterdam-Oost eveneens dichtbij zijn. Voor dagelijkse boodschappen is Landmarkt aan de Schellingwouderdijk een prima optie, en voor een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht op Waterlandplein in Amsterdam-Noord.

Daarnaast zijn er goede busverbindingen naar onder andere Station Noord en het Amstelstation, en een snelle aansluiting naar de ring A10. Het is precies die combinatie van vrijheid en gemak die deze locatie zo aantrekkelijk maakt.

Deze woning is vanaf het bouwjaar 1959 door de eerste bewoners bewoond geweest en komt nu voor het eerst beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Het huis heeft een rijke geschiedenis op deze plek en is klaar voor een volgend hoofdstuk. Wel vraagt de woning om een grondige modernisering, want de keuken, badkamer en afwerking zijn toe aan vernieuwing.

Voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken, ligt hier een prachtige kans om van deze woning een eigentijds familiehuis te maken, volledig naar eigen smaak en wensen. Wijkergouw 39 is meer dan een huis – het is een unieke plek waar je kunt genieten van ruimte, vrijheid en mogelijkheden, midden in de stad.