Moderne en duurzame eengezinswoning met zonnige tuinen en royale zolderverdieping

In het hart van de geliefde Waterlandpleinbuurt in Amsterdam Noord vind je deze instapklare woning van circa 119 m², gebouwd in 2020. Met drie slaapkamers, een royale zolderverdieping van 28,30 m², 9 zonnepanelen en een energielabel A+++ biedt deze woning comfort, duurzaamheid en ruimte voor groei. De zonnige voor- en achtertuin en de ligging aan een gemeenschappelijke binnentuin met speeltoestellen maken dit een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan een veilige, groene en sociale woonomgeving.

De woning is onderdeel van het nieuwbouwplan Mijn Noord, een kindvriendelijke wijk met een moderne uitstraling. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden, zoals het realiseren van twee extra slaapkamers door het plaatsen van een dakraam. De indeling is praktisch verdeeld over drie woonlagen, met een luchtige woonkamer aan de achterzijde, een open keuken met inbouwapparatuur en een vrijstaande berging in de achtertuin. De gemeenschappelijke binnentuin, bereikbaar via de achtertuin, vormt een fijne ontmoetingsplek voor bewoners.

De Waterlandpleinbuurt staat bekend als een levendige, kindvriendelijke wijk met uitstekende voorzieningen. Op fietsafstand vind je winkelcentrum Boven ’t IJ, scholen, sportparken en natuurgebieden. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 20 minuten ben je met het openbaar vervoer in het centrum van Amsterdam, en de A10 is snel bereikbaar voor autogereisden.

De woning is volledig geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming van Vattenfall. De erfpacht is afgekocht tot 2069, waarna de jaarlijkse canon vaststaat op €3.531,17. De servicekosten voor de binnentuin bedragen €18 per maand.

Ben je geïntrigeerd? Bel ons voor een afspraak, en laat één van onze makelaars je rondleiden in deze prachtige woning.