Groetstraat 193

Een lichtdoorlatend 4-kamer appartement met twee balkons in het groene hart van Amsterdam-Noord

Op een rustige straat in het geliefde Nieuwendam vind je dit heerlijk lichtvolle appartement met drie ruime slaapkamers, twee balkons en twee bergingen. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde is er overdag altijd zonlicht, terwijl de twee balkons je de mogelijkheid bieden om zowel de ochtend- als avondzon te genieten. Met een woonoppervlakte van 78 m² en een praktische indeling is dit een ideale woning voor wie ruimte, licht en een groene omgeving zoekt.

Een woning vol licht en ruimte De entree op de eerste verdieping opent naar een ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe. Van hieruit bereik je de woonkamer, die zich aan de achterzijde bevindt en dankzij de grote ramen overvloedig van daglicht is. De woonkamer geeft toegang tot twee van de drie slaapkamers, die beide ruim genoeg zijn voor een tweepersoonsbed en eventueel een bureau of kast. Een van deze kamers beschikt over een zonnig balkon met uitzicht op een groen plantsoen. De dichte keuken aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een eettafel, perfect voor gezellige maaltijden met familie of vrienden. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon, ideaal voor de namiddag- en avondzon. Aangrenzend aan de keuken ligt de derde slaapkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine, terwijl er naast de badkamer een separate toiletruimte is.

Extra opslagruimte en een perfecte locatie Op de zolderverdieping vind je een tweede berging, handig voor seizoensspullen of extra opslag. Het appartement is voorzien van dubbel glas en heeft een energielabel C, wat het een comfortabele en duurzame woning maakt. De actieve VvE is professioneel beheerd, en de servicekosten bedragen € 274,80 per maand.

Leven in een groene, bereikbare wijk Het appartement ligt in een rustige, groene wijk aan de rand van het Baanakkerspark, omgeven door natuur en voorzieningen. Op loopafstand vind je scholen, kinderdagverblijven, sportaccommodaties en winkelcentra zoals Waterlandplein en Boven ’t Y, waar je terecht kunt voor boodschappen, horeca en entertainment. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten fiets je naar metrostation Noord, en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Voor bewoners is een parkeervergunning beschikbaar.

Kom kijken en laat je verrassen! Ben je geïnteresseerd in dit lichtvolle appartement in een groene, centrale locatie? Plan dan snel een bezichtiging. Onze makelaar vertelt je graag alles over de woning en de buurt terwijl je rondkijkt. Wij kijken uit naar jouw bezoek!