Overveenstraat 41

Wat een prachtige kans biedt dit lichtrijke driekamerappartement van circa 66 m² met een ruime privétuin op het zuiden en een directe tuinafsluiting aan een groenstrook. Dankzij de begane grondlocatie hoef je geen trap te nemen, waardoor gelijkvloers wonen hier vanzelfsprekend is.

Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door een open hal die naadloos overloopt in de woonkamer en keuken. Deze doorgang zorgt voor een ruimtelijk en licht interieur, versterkt door de grote ramen aan de zuidkant die de tuin en de bomen in de achtertuin binnenhalen. De woonkamer biedt volop mogelijkheden: of je nu kiest voor een grote zithoek, een plek om te musiceren, of een praktische indeling met hoekbank, tv-meubel en eettafel.

De keuken, gesitueerd aan de rustige straatkant, is voorzien van een hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Onder het aanrecht is ruimte voor een vaatwasser, die bij de woning blijft. Naast de keuken vind je een inpandige berging met eigen entree, waarin de wasmachineaansluiting, HR-ketel en zelfgemaakte wandrekken zijn ondergebracht.

De twee slaapkamers zijn beide ingericht als tweepersoonskamer en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel nachtrust. De slaapkamer aan de achterzijde heeft zelfs directe toegang tot de tuin, ideaal voor een ochtenddouche in de buitenlucht. De badkamer is voorzien van een ruime douche en een wastafelmeubel, terwijl de toiletruimte met fonteintje naast de badkamer ligt.

De privétuin is een van de grootste pluspunten van deze woning. Het merendeel is bestraat en aan drie kanten omzoomd door een houten schutting, wat zorgt voor privacy en een knusse sfeer. Via de poort heb je toegang tot een groenstrook met speeltuintjes en grote plantsoenen op slechts een paar stappen afstand. De ligging op de hoek van het gebouw geeft extra privacy en maakt van deze tuin een echte buitenruimte om van te genieten.

De Waterlandpleinbuurt is een groene, rustige wijk in Amsterdam Noord, waar je zowel de ruimte als de voorzieningen van de stad kunt combineren. Op loopafstand vind je het winkelgebied Waterlandplein, terwijl aan de overzijde van de Ringsloot tuindorp Nieuwendam ligt met gezellige restaurantjes en koffietentjes. Met de fiets ben je snel bij winkelcentrum Boven ’t IJ en het Purmerplein, en na vijf minuten fietsen bereik je het metrostation van de Noord-Zuidlijn.

Vanaf daar ben je binnen no-time op Amsterdam CS of in het centrum. Ook scholen, kinderopvang en een bushalte zijn in de directe omgeving te vinden.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 66 m²
• Erfpacht afgekocht tot en met 30-09-2055
• Kunststof kozijnen met HR-glas
• VvE-bijdrage: € 108,- per maand
• Oplevering in overleg