Dijkwater 175

Dit zonnige tweekamerappartement op de tweede verdieping van een opvallend gebouw in Noord biedt het beste van twee werelden: een levendige omgeving met winkelcentrum Boven ’t Y en bioscoop als directe buren, en een rustig uitzicht op groen. Met een royaal woonoppervlak van 66 m², een zonnig balkon van 11 m² en een eigen berging op de begane grond is dit een woning die direct tot de verbeelding spreekt.

De indeling van het appartement is slim en functioneel, met een lange, L-vormige hal die direct toegang biedt tot alle belangrijke ruimtes. De woonkamer, met een breedte van bijna 5,8 meter, is een lichte en luchtige leefruimte dankzij de grote ramen aan de zuidwestkant. Hier past een gezellige zithoek, een tv-meubel, dressoir en een eettafel moeiteloos, terwijl de halfopen keuken met wandopstelling – inclusief kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast – ruimte biedt voor culinaire avonturen.

De slaapkamer is royaal van formaat en voorzien van laminaatvloer, met een grote garderobekast voor al je kleding. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren, is praktisch ingericht met een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Buiten wacht een ruim balkon op het zuidwesten, waar de zon volop schijnt en het uitzicht op het groen en het winkelcentrum in de verte een fraaie achtergrond vormt. De bomen staan op afstand, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon zonder dat het balkon te veel in de schaduw ligt. Voor je fiets is er een eigen berging van 7 m² op de begane grond, ideaal voor het stallen van je tweewieler.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. Op steenworp afstand van winkelcentrum Boven ’t Y, met meerdere supermarkten, winkels en diverse (afhaal)restaurants, hoef je nooit ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen of een lekkere maaltijd. De bioscoop biedt een culturele afwisseling, terwijl het park in de buurt perfect is voor een ontspannen wandeling of een frisse hardloopsessie.

Metrostation Noord ligt op loopafstand, en met de metro ben je binnen een kwartier in het centrum van Amsterdam. Parkeren is geen probleem, want als bewoner kun je direct een vergunning aanvragen voor gebied Noord 1 – momenteel zonder wachttijd.

Dit appartement is niet alleen een thuis, maar ook een investering in een levendige buurt met volop voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Of je nu een doorgewinterde stedeling bent of juist houdt van de combinatie van stad en natuur, deze woning biedt alles wat je nodig hebt.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 66 m²
• Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht
• VvE: actief met een maandelijkse bijdrage van € 256,57 (inclusief voorschot verwarming)
• Energielabel: C, geldig tot 24-11-2030
• Blokverwarming
• Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw