Dijkwater 135

**Een sfeervolle 2-kamer appartement met Energielabel A en een prachtig uitzicht vanaf het zuidgeoriënteerde balkon – perfect gelegen op loopafstand van de metro Noord/Zuid en de snelweg. Deze 94 m² grote woning in een ingebouwde locatie (bouwjaar 1980) biedt alle gemakken van een modern appartement, inclusief hoge energie-efficiëntie, een ruime keuken met gasfornuis en een volledige inrichting die u direct kunt betrekken. Ideaal voor wie waarde hecht aan praktische ligging, comfort en duurzaamheid – en dat allemaal op de begane grond met een eigen buitenruimte.

De open en lichtdoorlatende woonkamer vormt het hart van deze woning, met houten vloeren die een warm en gezellig karakter geven. Hier kunt u genieten van de zuidelijke zon die via de grote ramen en het balkon binnenstroomt – een ideale plek om te ontspannen of te dineren. De ruime keuken is volledig uitgerust met een gasfornuis, koelkast, afwasmachine, combinatie-magnetron, wasmachine en droger, zodat u direct kunt beginnen met koken en huishouden.

De aparte douche en aparte toilet zorgen voor extra privacy en comfort, terwijl de opbergbox voldoende ruimte biedt voor al uw spullen.

De twee slaapkamers zijn ruim en functioneel ingericht, met voldoende opslagmogelijkheden voor een prettig verblijf. Een extra pluspunt is de parkeervergunning die bij de huur hoort, zodat u altijd een veilige parkeerplek heeft. Pets zijn helaas niet toegestaan, en de woning is uitsluitend bestemd voor exclusief gebruik – geen onderverhuur of delen van de woning. Ook is roken niet toegestaan, en de huurovereenkomst is onderworpen aan de goedkeuring van de verhuurder.

Deze woning wordt verhuurd volgens een Model C-contract voor een minimum van één jaar en een maximum van twee jaar. De huurprijs is exclusief TV/internet en lokale belastingen. Daarnaast komt er een vooruitbetaling van €150 per maand voor verwarming en een eensmalige vooruitbetaling van €150 voor gas, water en elektriciteit. De metingen van de woning voldoen niet aan de NEN 2580-norm.

Belangrijke details

• Geen garant vereist voor de huurovereenkomst.
• De inrichting kan afwijken van de foto’s.