Het Breed 573

Een lichtdoorvlochten oase op de negende verdieping van Panoramaflat Werengouw

Stel je voor: een ruime vierkamerwoning van circa 103 m², volledig gerenoveerd in 2020 met een eigentijdse, functionele indeling die ruimte en comfort optimaal combineert. Met drie slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken en een brede loggia op het zuidoosten, biedt deze woning niet alleen veel privacy, maar ook een vrij uitzicht over de omgeving dankzij de hoge ligging. En het beste?

De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over toekomstige kosten. Dit appartement is het perfecte thuis voor wie waarde hecht aan licht, ruimte en een centrale ligging in Amsterdam-Noord.

Een indeling die ruimte en gemak verenigt

Bij binnenkomst op de negende verdieping wordt je direct verwelkomd door een ruime centrale hal, waaruit vrijwel alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde van het appartement liggen twee generous ingerichte slaapkamers, terwijl de derde slaapkamer strategisch is geplaatst aan de zijde van de loggia – met rechtstreekse toegang naar dit zonovergoten buitenruimte. Praktisch en comfortabel: vanuit de hal vind je ook het separate toilet, de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting, en een inpandige bergkast voor extra opslagruimte.

Het hart van de woning vormt de spacieuse woonkamer, die naadloos overgaat in de centraal geplaatste open keuken. Deze indeling zorgt voor een luchtig gevoel zonder dat de keuken en woonruimte in elkaar overlopen – een slimme balans tussen samenhorigheid en privacy. Vanuit de woonkamer stap je direct naar de brede loggia, die zich langs een groot deel van de achterzijde van het appartement uitstrekt. Deze buitenruimte is niet alleen een genot voor zonliefhebbers, maar ook toegankelijk vanuit de derde slaapkamer, wat extra gemak biedt.

Een verzorgd complex met alle gemakken

Panoramaflat Werengouw is een verzorgd appartementencomplex met een afgesloten entree, video-intercom en moderne liften, waardoor je veilig en comfortabel binnenkomt. Een eigen huismeester zorgt voor het onderhoud, en de Vereniging van Eigenaars wordt actief en professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt €433,47, inclusief alle servicekosten zoals stookkosten, watergeld, opstal- en glasverzekering, evenals de reservering en bijdrage aan de VvE.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw, en parkeren is mogelijk middels een vergunning – momenteel zonder wachtlijst.

Centraal gelegen, met alle voorzieningen op loopafstand

Het appartement ligt in Het Breed, direct naast het levendige Buikslotermeerplein en het winkelcentrum Boven ’t Y. Hier vind je alles voor de dagelijkse boodschappen, van supermarkten tot horeca – geen enkele stap hoeft buiten de buurt te gaan. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: Metrostation Noord is op loopafstand, en vanaf hier ben je in enkele minuten in Amsterdam Centraal of in circa een kwartier in Amsterdam Zuid. De Ring A10 is eveneens snel bereikbaar voor wie met de auto reist.

Voor wie de drukte even wil ontvluchten, liggen Noorderpark en Vliegenbos in de directe omgeving, en iets verderop bevindt zich het grotere recreatiegebied Het Twiske. Zo combineer je het beste van twee werelden: stedelijke voorzieningen en groene rust op een steenworp afstand.

Belangrijke details

• Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.
• Oplevering vindt plaats in overleg.
• De verkoopinformatie is samengesteld op basis van de gegevens van de verkoper en/of derden. Voor een definitieve aankoop adviseren wij een eigen inspectie en juridisch advies.

Ben je geïntrigeerd door deze lichtdoorvlochten woning met uitzicht? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we laten je graag persoonlijk ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt!