Loenermark 68

Een adembenemend uitzicht, luxe en ruimte – dit is wonen op de 11e verdieping in Amsterdam-Noord

Stelt u zich voor: een instapklaar, stijlvol vernieuwd appartement met onbelemmerd panoramisch uitzicht over Amsterdam, een zonnig balkon en alle gemakken van een moderne woning. Loenermark 68 is dat en nog veel meer – een 96,3 m² royale woning op de hoogste verdieping, waar u kunt genieten van de dynamiek van de stad zonder compromissen te doen. In 2019 grondig gerenoveerd met aandacht voor detail, luxe materialen en toekomstbestendige techniek, is dit uw ideale thuis: gasloos, geluidsgeïsoleerd en voorzien van een eigen parkeerplaats in een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad.

De lichte, open woonkamer vormt het hart van deze woning en biedt direct een spectaculair uitzicht over de stad. Dankzij de massief eikenhouten vloer met extra brede planken (27 cm) en een gecertificeerde geluidsisolatie van -10 dB geniet u van een rustige, comfortabele woonervaring. Via grote glazen deuren en een aangrenzende ruimte loopt u direct naar het ruime balkon van circa 9,4 m², waar u de ochtend- en middagzon kunt opvangen.

De woning telt momenteel twee zeer ruime slaapkamers, waaronder een master-bedroom met inloopkast, en biedt met een derde slaapkamer de mogelijkheid voor gezinnen of wie een spacieuse thuiswerkplek wenst. De stijlvolle indeling en de glazen scheidingswanden zorgen voor een luchtige, open sfeer waarin daglicht diep de woning binnenstroomt.

De luxe woonkeuken met eiland is een ware eyecatcher, uitgerust met een hoogwaardig Lion Stone granieten werkblad en volledige Siemens inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Alles is in 2019 geïnstalleerd en draagt bij aan een toekomstbestendige, gasloze woning. Ook de modern afgewerkte badkamer met dubbele wastafel, ruime inloopdouche (met regendouche) en zwevend toilet laat niets te wensen over.

De gehele woning is bovendien voorzien van 8 nieuwe HR++ ruiten (geplaatst in 2019), wat zorgt voor optimale warmte- en geluidsisolatie.

Praktisch en comfortabel: parkeren en opslag

Op de begane grond heeft u een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage, met servicekosten van € 23,60 per maand. Daarnaast is er een externe berging van circa 6,1 m² in de onderbouw beschikbaar. De woning is ideaal gelegen in Amsterdam-Noord, een wijk die de afgelopen jaren een ware transformatie heeft doorgemaakt.

Op korte loopafstand vindt u het station Noord (Noord/Zuidlijn), waarmee u in slechts 7 minuten op Amsterdam Centraal staat. Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Boven ’t Y direct om de hoek, en met de auto bent u binnen enkele minuten op de A10-ringweg. Deze locatie is perfect voor forenzen, maar ook voor wie van de levendige sfeer en groeiende voorzieningen van de wijk houdt.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 96,3 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig).
• Balkon: Circa 9,4 m² met gunstige zonligging.
• Erfpacht: De canon is afgekocht tot en met 16 januari 2052.
• VvE-servicekosten: € 357,69 per maand (exclusief € 131,- voorschot stookkosten).
• Aanvaarding: In overleg.

Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Deze woning is meer dan een investering – het is een unieke kans om hoog en breed te wonen in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Laat u verrassen door de ruimte, het uitzicht en de luxe details. Wij kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze parel.