Loenermark 333

Een licht, ruim en goed ingedeeld appartement in Amsterdam-Noord – met alle gemakken op loopafstand

Stel je voor: een 96 m² groot appartement op de derde etage, waar het licht door de grote ramen stroomt en waar je met een lift direct binnenkomt. Deze woning in Amsterdam-Noord combineert ruimte, licht en praktische voorzieningen – van een breed balkon tot een eigen parkeerplaats in de garage. En met de eindhalte van de Noord/Zuidlijn om de hoek, ben je in een handomdraai in het hart van de stad. Ideaal voor wie rust zoekt, maar ook de dynamiek van Amsterdam wil ervaren.

De indeling van dit appartement is doordacht en functioneel. Via het trappenhuis of de lift bereik je direct de voordeur, waar een modern ingerichte keuken je verwelkomt – slechts vijf tot zes jaar geleden vernieuwd en voorzien van alle gemakken. Aan de andere kant van de woning ligt de lichte, ruime woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een gezellige eet- en zithoek.

Maar het hoogtepunt? Drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie gewoon extra privacy waardeert. En dan is er nog dat brede balkon dat over de gehele breedte van de woning loopt – een heerlijke plek om de zon te genieten of buiten te dineren.

Praktisch genoeg is er ook een privéberging en een eigen parkeerplaats in de naastgelegen garage, zodat je auto veilig en dichtbij staat. Gasloos wonen is hier geen probleem, want de woning is volledig voorzien van moderne verwarming.

De locatie van dit appartement is een echte parel in Amsterdam-Noord. Je woont in een rustige buurt met groen, maar bent tegelijkertijd op loopafstand van het levendige winkelcentrum Boven ’t Y. Hier vind je alles: van de Pathé bioscoop met 12 zalen en gamehal tot grote winkelketens als Hema, Decathlon, MediaMarkt en H&M.

En met de eindhalte van de Noord/Zuidlijn om de hoek, ben je in een kwartier in het centrum of in het Zuidelijke deel van de stad. Ook de pont is op fietsafstand, en wie graag buiten is, heeft het Waterlandgebied op een paar minuten fietsen – perfect voor watersport, wandelen of fietsen.

Met de auto ben je snel op de A10, zodat ook die route goed bereikbaar is.

Erfpacht en VvE: alles goed geregeld De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond, met een afgekocht tijdvak tot 15 september 2053. De verkopers hebben dit jaar een aanbieding ingediend bij de gemeente om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht.

Het appartement valt onder VvE Flat C, terwijl de parkeerplaats onder VvE Flat D valt – je wordt dus lid van twee verenigingen van eigenaren.

Beide VvE’s zijn gezond en actief, professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam, met een MJOP en een reservefonds. De maandelijkse servicekosten bedragen €238,86 voor de woning en €35,53 voor de parkeerplaats. Daarnaast betaal je een voorschot van €60,- per maand voor de blokverwarming.

Belangrijke details

• Oplevering in overleg – de datum wordt met de verkoper afgestemd.
• Pas een overeenkomst als de koopakte is getekend – deze wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.
• Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief en onderworpen aan de NVM-voorwaarden.

Klaar voor een bezichtiging? Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, praktische voorzieningen en een toplocatie. Kom gerust langs – we vertellen je graag meer!