J.H. Hisgenpad 1048

Dit instapklare nieuwbouwappartement van circa 67 m² op de derde etage combineert luxe, duurzaamheid en een ideale locatie in Amsterdam Noord. Met een zonnig terras van 12 m², energielabel A+++ en hoogwaardige afwerking is deze woning direct klaar voor bewoning, zonder enige verbouwstress. De royale woonkamer, luxe keuken en moderne badkamer vormen samen een comfortabel en stijlvol geheel.

De woning straalt een moderne uitstraling uit dankzij de gladde wanden en plafonds, verdiepingshoge deuren en een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming én vloerkoeling. Bij binnenkomst valt direct de zorgvuldige afwerking op, die zorgt voor een rustige en sfeervolle sfeer. De entree biedt ruimte voor een praktische berging met WTW-installatie en aansluiting voor een wasmachine of droger, terwijl het separate toilet is voorzien van een zwevend closet en een fontein voor een extra luxe touch.

De woonkamer is een waar lichtpunt met openslaande deuren die direct toegang bieden tot het zonnige terras op het zuidoosten. Dankzij deze verbinding tussen binnen en buiten ontstaat een fijne leefruimte waar genieten centraal staat. De open keuken, uitgevoerd in Bruynzeel-design met een composiet werkblad, is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en koel-vriescombinatie. Een perfecte plek voor wie graag kookt en ontvangt.

De royale slaapkamer sluit naadloos aan bij de rest van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De moderne badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en een comfortabele douche, sluit perfect aan bij de hoogwaardige afwerking van de rest van de woning. Alles is tot in de puntjes verzorgd en klaar voor gebruik.

Elzenhagen Zuid is een moderne, autovrije en groene wijk waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.

Metrostation Noord ligt op loopafstand en brengt u met de Noord/Zuidlijn in enkele minuten naar onder andere Amsterdam Centraal en de Zuidas. In de directe omgeving vindt u winkels, ponten, horeca, een bioscoop en sportvoorzieningen, evenals de aansluiting op de A10. Binnen enkele fietsminuten bereikt u het open landschap van Landelijk Noord, terwijl langs het Noordhollandsch Kanaal een nieuw stadspark wordt gerealiseerd. In het gebouw is een ruime gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Belangrijke details

Woonoppervlakte circa 67 m², gelegen op de derde etage, recent opgeleverd in 2025, bouwjaar 2025, eeuwige erfpacht AB 2016 met canon van € 2.980,42 per jaar (jaarlijks geïndexeerd), servicekosten € 112,- per maand, appartementengebouw met lift, Woningborg-garantie van toepassing, professionele VvE met beheer door VvE Beheer Amsterdam B.V., notariskeuze aan koper met model Ring Amsterdam, NVM-voorwaarden van toepassing. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.