J.H. Hisgenpad 1060

Licht, luxe en klaar voor de toekomst – uw nieuwe thuis in Amsterdam-Noord

Stel u voor: een hoekappartement van circa 92 m² in de moderne, groene wijk Elzenhagen, waar nieuwbouwluxe en duurzaamheid naadloos samengaan. Dit in 2025 opgeleverde appartement in de kleinschalige Park Villas-gebouwen biedt niet alleen een energielabel A++, vloerverwarming en vloerkoeling, maar ook twee privébalkons, een open keuken in warme houttinten en een ruimtelijk gevoel dankzij de hoekligging en grote raampartijen. Hier geniet u van maximaal daglicht, een autovrije omgeving vol groen en water, en een locatie die het beste van twee werelden combineert: de dynamiek van Amsterdam en de rust van het noorden. Direct te betrekken – want deze woning is volledig gestoffeerd en klaar voor u.

Een woning die ademt van ruimte en licht

Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereikt u met de lift de derde etage, waar u direct wordt verwelkomd door een lichte, open indeling die de ruimte nog groter lijkt. De woonkamer is een echte verlichtingskamer: de brede pui met veel daglicht loopt door naar een groot balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht over het groene binnenterrein en de moderne architectuur van Elzenhagen. De open keuken, uitgevoerd in een warme houttint, sluit naadloos aan op de woonruimte en is voorzien van geïntegreerde inbouwapparatuur en volop bergruimte – perfect voor wie van koken houdt of graag gasten ontvangt.

De twee slaapkamers bieden flexibiliteit: de ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot het tweede balkon is een oase van privacy, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is als slaap-, werk- of logeerkamer. De luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel rondt het comfort af, compleet met een aparte toiletruimte. Achterstallig onderhoud of bouwkundige gebreken zijn er niet – deze woning is recent opgeleverd en staat klaar voor u.

Praktisch en comfortabel: parkeren, fietsen en meer

In de onderbouw vindt u een gemeenschappelijke fietsenstalling met vier eigen stallingsplaatsen, en aan de overkant van het pand ligt de parkeergarage. Hier kunt u optioneel een privéparkeerplaats kopen voor € 60.000,00. Deze locatie biedt alles wat u nodig heeft: op 5 minuten loopafstand ligt het winkelcentrum BovenIJ met ruim 140 winkels, internationale restaurants en een bioscoop.

Op loopafstand vindt u ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, terwijl het BovenIJ ziekenhuis op 4 minuten rijden ligt. Golfers kunnen binnen 8 minuten terecht op Golf Waterland, een van de beste banen van Amsterdam.

De wijk Elzenhagen is een groene oase in Amsterdam-Noord, waar moderne architectuur en natuur samenkomen. Het Vliegenbos, het oudste stadspark van de stad, ligt op 10 minuten fietsen, en het landelijke gebied met karakteristieke dorpjes en fietsroutes is 5 minuten rijden of fietsen verwijderd. U kunt hier dus genieten van de stad en de rust van het platteland – zonder dat u een verbouwing hoeft te doen.

Een locatie met perfecte bereikbaarheid

De Noord/Zuidlijn is op 5 minuten loopafstand, waardoor u in 5 minuten op Amsterdam Centraal staat, in 7 minuten op het Rokin, en in 15 minuten op de Zuidas. De A10 is binnen 5 minuten rijden bereikbaar, zodat u snel overal bent. Of u nu met de metro, auto, fiets of te voet reist – deze locatie is ideaal.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 92 m² (conform NEN 2580, meetrapport beschikbaar).
• Eigendom: Eeuwigdurende erfpacht AB 2016, met een jaarlijkse canon van € 4.159,15 (met jaarlijkse indexatie).
• Servicekosten: € 160,00 per maand voor het appartement en € 29,91 voor de parkeerplaats.
• VvE-beheer: Professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam B.V.
• Notariskeuze: Koper mag een notaris kiezen binnen Groot-Amsterdam, conform het KNB-model.
• Oplevering: In overleg, mogelijk op korte termijn.

Interesse? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u graag persoonlijk zien hoe u hier direct kunt genieten van modern, duurzaam en luxe wonen in Amsterdam-Noord.