Durgerdammerdijk 166

Wonen aan de Durgerdammerdijk: een unieke dijkwoning met weids uitzicht en landelijk comfort

Deze bijzondere dijkwoning uit 1932 aan de Durgerdammerdijk in Landelijk Noord is een zeldzame parel waar water, natuur en rust samenkomen. Met een woonoppervlak van 127 m² en een perceeloppervlak van 300 m² biedt deze voormalige postkantoor een unieke combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. Het huis ligt direct aan het IJmeer, met aan de voorzijde een fenomenaal uitzicht en aan de achterzijde uitgestrekte landerijen, ideaal voor gezinnen of stellen die houden van ruimte en natuur dicht bij de stad.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de warme, sfeervolle uitstraling op. Een erker, glas-in-lood deuren en een natuurstenen schouw geven het vertrek een karakteristieke uitstraling, terwijl de openslaande deuren een directe verbinding leggen met het water. De woonkeuken, gesitueerd in het souterrain, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt via openslaande deuren toegang tot de diepe, groen aangelegde tuin. Hier vindt u een kas, een houten schuur en een steiger aan de sloot, perfect voor het buitenleven.

Op dijkniveau bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer, het hart van het huis, met een eetkamer aan de achterzijde en een werkkamer die uitkijkt over de tuin en de landerijen. De eerste verdieping telt twee slaapkamers van prima formaat, waarvan één met een ruime inloopkledingkast, en een apart toilet. Beide slaapkamers bieden een prachtig uitzicht over het IJmeer en de groene omgeving.

Het souterrain is volledig voorzien van vloerverwarming en herbergt naast de woonkeuken ook een badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, alsmede een ruime berging met witgoedaansluitingen.

De diepe tuin, gesitueerd op het noordwesten, is fraai aangelegd met meerdere zitplekken en biedt volop ruimte voor spel en ontspanning. De tuin grenst aan een sloot met een eigen steiger, wat het buitenleven nog completer maakt. Durgerdam, een schilderachtig lintdorp aan de oevers van het IJmeer, ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Amsterdam en staat bekend om zijn authentieke houten huisjes en maritieme sfeer. De omgeving biedt talloze wandel- en fietsroutes, watersportmogelijkheden en een hechte gemeenschap, kortom een unieke woonbeleving.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1932
• Erfpachtcanon: € 3.030,- per jaar (5-jaarlijkse indexatie)
• Oplevering in overleg