Meidoornplein 11-B

Een unieke combinatie van karakter en modern comfort in hartje Van der Pekbuurt

Stel je voor: een sfeervolle benedenwoning van 42 m² waar de warme charme van een ouder, karakteristiek pand naadloos samenvalt met het eigentijdse gemak van een volledig vernieuwde woning. Dit pand, gelegen in het geliefde tuindorp Van der Pekbuurt, is in 2019 grondig gerenoveerd – inclusief fundering en isolatie – waardoor je nu geniet van een woning die zowel praktisch als esthetisch op de hoogte is. Met een afgekochte erfpachtcanon tot 2069 en een gezonde, actieve VvE onder professioneel beheer van MVGM, biedt deze woning niet alleen een thuis, maar ook een zorgeloze toekomst.

En dan is er nog die ruime, zorgvuldig aangelegde tuin op het westen, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten – een absolute parel in deze buurt.

Een woning die je hart verwarmt

Via de entree betred je een luchtige hal die direct overgaat in de sfeervolle woonkamer, het hart van deze woning. Deze ruimte straalt een prettige, uitnodigende sfeer uit, met als extraatje een mooie eikenhouten vloer die de karakteristieke uitstraling versterkt. Vanuit de woonkamer bereik je een praktische trapkast, waar niet alleen de CS-installatie uit 2022 is ondergebracht, maar ook aansluitingen voor wasmachine en droger – handig voor al je dagelijkse bezigheden.

Een tweede hal leidt je verder naar het separate toilet en de slaapkamer, die als extraatje een directe verbinding heeft met de badkamer met douche en wastafel. Deze indeling zorgt voor een praktische scheiding van de verschillende levenssferen, zodat je thuis altijd je eigen ruimte hebt.

Aan de andere kant sluit de moderne keuken mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een compleet inbouwapparatuurpakket: een inductiekookplaat met warmhoudplaat, een vaatwasser, een combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Het composiet aanrechtblad biedt niet alleen een tijdloze uitstraling, maar ook voldoende kastruimte voor al je servies, kookgerei en boodschappen.

Kortom: een keuken waar je met plezier kunt koken en genieten.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen

Maar de echte verrassing ligt buiten. Zo stap je vanuit de woning direct de ruime, zorgvuldig aangelegde tuin in, gelegen op het westen. Hier geniet je van middag- en avondzon tot in de late uren, een zeldzaam voordeel in deze drukke stad. De tuin is een hele verlenging van je woonruimte – een plek om te ontspannen, te lezen of gewoon te genieten van de rust.

Achterin de tuin staat een praktische berging van circa 4 m², ideaal om fietsen, tuingereedschap of andere spullen op te bergen. Met deze tuin heb je niet alleen een groene oase, maar ook een extra ruimte die deze woning echt uniek maakt.

Een woning met karakter, in een buurt vol leven

Deze woning ligt in de gewilde Van der Pekbuurt, een van de eerste tuindorpen van Amsterdam met een unieke bouwstijl uit de jaren twintig. De buurt staat bekend om haar gezellige sfeer, karakteristieke arbeiderwoningen en beeldbepalende gevels. Je woont op steenworp afstand van allerlei voorzieningen en hotspots, zoals de Tolhuistuin, Il Pecorino, Café Modern en Café Keppler.

Voor je dagelijkse boodschappen is het Mosplein om de hoek, waar je supermarkten, verswinkels en andere benodigdheden vindt. Ook de Van der Pekmarkt is een bezoek waard, met verse producten en leuke kraampjes. Met de metro of veerpont ben je in een paar minuten in het hart van Amsterdam, en van daaruit kun je gemakkelijk de hele stad en omgeving verkennen.

Of je nu de drukte van het centrum opzoekt of de rust van het landelijke Noord wilt ervaren – vanaf hier is alles binnen handbereik.

Belangrijke details

• Woningtype: Benedenwoning met tuin op het westen
• Woonoppervlak: 42 m² (meetrapport aanwezig)
• Berging: circa 4 m²
• Renovatie: Volledig vernieuwbouwd in 2019, inclusief fundering en isolatie
• Energielabel: B
• Erfpacht: Canon is afgekocht tot 2069
• Servicekosten: € 64,58 per maand
• VvE: Gezonde en actieve vereniging, professioneel beheerd door MVGM

Ben je geïnteresseerd in deze unieke combinatie van karakter en modern comfort? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – je zult versteld staan van deze woning!